שכונה בתל אביב-יפו ·3,430 עסקאות מאז 1998 ·392 חלקות ·0.72 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 42,857 ₪ למ״ר (13 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בהדר-יוסף לעומת תל אביב-יפו
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
29 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בהדר-יוסף · האחרונה ב-08.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 08.07.2026 | רחוב מינץ בנימין 14גוש 6636 · חלקה 705 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 243 מ״ר | 7,000,000 ₪ | 28,807 ₪ |
| 30.06.2026 | רחוב קהילת ורשה 51גוש 6636 · חלקה 247 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 56 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 55,357 ₪ |
| 23.06.2026 | רחוב קיציס יוסף 12גוש 6636 · חלקה 692 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 90 מ״ר | 4,100,000 ₪ | 45,556 ₪ |
| 22.06.2026 | רחוב קהילת ורשה 53גוש 6636 · חלקה 248 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 62 מ״ר | 3,082,000 ₪ | 49,710 ₪ |
| 01.06.2026 | רחוב קהילת ורשה 51גוש 6636 · חלקה 247 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 70 מ״ר | 3,130,000 ₪ | 44,714 ₪ |
| 25.05.2026 | רחוב קהילת ורשה 77גוש 6636 · חלקה 348 | דירהבנייה חדשה 2 חד׳ · 53 מ״ר | 2,570,000 ₪ | 48,491 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב יד המעביר 3גוש 6636 · חלקה 761 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 119 מ״ר | 5,306,979 ₪ | 44,596 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב קהילת ורשה 51גוש 6636 · חלקה 247 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 46,000 ₪ |
| 18.05.2026 | רחוב קיציס יוסף 16-20גוש 6636 · חלקה 745 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 4,609,893 ₪ | 44,756 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב קיציס יוסף 16-20גוש 6636 · חלקה 745 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 4,576,088 ₪ | 42,371 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב קיציס יוסף 16-20גוש 6636 · חלקה 745 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 4,741,312 ₪ | 40,181 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב בן זבארה 6-8גוש 6636 · חלקה 844 | דירה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 2,870,000 ₪ | 37,763 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב קיציס יוסף 16-20גוש 6636 · חלקה 745 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 108 מ״ר | 4,600,000 ₪ | 42,593 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב קיציס יוסף 16-20גוש 6636 · חלקה 745 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 4,776,063 ₪ | 40,475 ₪ |
| 29.04.2026 | רחוב בריג אמיל 8גוש 6636 · חלקה 354 | דירה 4 חד׳ · 118 מ״ר | 4,740,000 ₪ | 40,169 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב יד המעביר 3גוש 6636 · חלקה 761 | דירת גגבנייה חדשה 5 חד׳ · 130 מ״ר | 8,000,000 ₪ | 61,538 ₪ |
| 23.04.2026 | רחוב קהילת ורשה 77גוש 6636 · חלקה 348 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 162 מ״ר | 8,650,000 ₪ | 53,395 ₪ |
| 20.04.2026 | רחוב מינץ בנימין 14גוש 6636 · חלקה 705 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 5,025,000 ₪ | 40,524 ₪ |
| 09.04.2026 | רחוב בן זבארה 6-8גוש 6636 · חלקה 844 | דירה 4 חד׳ · 94 מ״ר | 4,200,000 ₪ | 44,681 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב קהילת ורשה 79גוש 6636 · חלקה 347 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 3,180,000 ₪ | 43,562 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב קהילת ורשה 79גוש 6636 · חלקה 347 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 3,390,000 ₪ | 46,438 ₪ |
| 23.03.2026 | רחוב קהילת יאסי 9גוש 6636 · חלקה 144 | חניה / מחסןחלקית · פחות מ-1% 7 מ״ר | 178,277 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 17.03.2026 | רחוב מינץ בנימין 10גוש 6636 · חלקה 707 | נכס מסחרי | 178,277 ₪ | — |
| 17.03.2026 | רחוב קהילת ורשה 77גוש 6636 · חלקה 348 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 93 מ״ר | 4,280,000 ₪ | 46,022 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). תל אביב-יפו כולה: אשכול 8. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 84/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.