שכונה בבת ים ·5,244 עסקאות מאז 1998 ·575 חלקות ·0.84 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,685 ₪ למ״ר (44 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בעמידר וניצנה לעומת בת ים
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
31 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בעמידר וניצנה · האחרונה ב-21.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 21.07.2026 | ליד רחוב רוטשילדגוש 7149 · חלקה 208 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,570,000 ₪ | 20,933 ₪ |
| 07.07.2026 | גוש 7153 · חלקה 351גוש 7153 · חלקה 351 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 2,650,000 ₪ | 29,775 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב חלמית 1גוש 6997 · חלקה 263 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 27,941 ₪ |
| 04.06.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 7149 · חלקה 204 | דירהחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 93 מ״ר | 2,370,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 26.05.2026 | ליד רחוב הגיבוריםגוש 7153 · חלקה 417 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 101 מ״ר | 1,830,208 ₪ 50% מהנכס | — |
| 14.05.2026 | ליד רחוב השומרגוש 7160 · חלקה 229 | דירה 4 חד׳ · 70 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 31,429 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב דניאל 8גוש 7149 · חלקה 199 | דירה 3 חד׳ · 62 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 36,290 ₪ |
| 10.05.2026 | ליד רחוב המעפיליםגוש 7133 · חלקה 25 | דירהחלקית · פחות מ-1% 3 חד׳ · 48 מ״ר | 1,400,000 ₪ פחות מ-1% מהנכס | — |
| 04.05.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 7149 · חלקה 210 | דירהחלקית · 33% 2 חד׳ · 44 מ״ר | 452,667 ₪ 33% מהנכס | — |
| 19.04.2026 | ליד רחוב ירושליםגוש 7149 · חלקה 220 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 29,630 ₪ |
| 06.04.2026 | ליד רחוב המעפיליםגוש 7133 · חלקה 17 | דירה 3 חד׳ · 75 מ״ר | 1,830,000 ₪ | 24,400 ₪ |
| 30.03.2026 | ליד רחוב נגבהגוש 7152 · חלקה 368 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 108 מ״ר | 666,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 30.03.2026 | רחוב קרן קיימת לישראל 1גוש 7151 · חלקה 294 | דירה 3 חד׳ · 54 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב ניצנהגוש 7160 · חלקה 326 | דירה 3 חד׳ · 68 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 23,529 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב הפלמ״חגוש 6998 · חלקה 94 | דירהחלקית · 40% 3 חד׳ · 77 מ״ר | 704,583 ₪ 40% מהנכס | — |
| 26.02.2026 | ליד רחוב הפלמ״חגוש 6998 · חלקה 94 | דירהחלקית · 10% 3 חד׳ · 77 מ״ר | 185,417 ₪ 10% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | ליד רחוב חלמיתגוש 6997 · חלקה 266 | דירה 3 חד׳ · 73 מ״ר | 1,960,000 ₪ | 26,849 ₪ |
| 15.02.2026 | ליד רחוב רוטשילדגוש 7152 · חלקה 91 | דירה 2 חד׳ · 57 מ״ר | 1,350,000 ₪ | 23,684 ₪ |
| 12.02.2026 | ליד רחוב הגיבוריםגוש 6998 · חלקה 199 | דירהחלקית · 50% 1 חד׳ · 20 מ״ר | 300,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 10.02.2026 | ליד רחוב הפלמ״חגוש 7152 · חלקה 192 | דירה 2.5 חד׳ · 48 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 37,500 ₪ |
| 10.02.2026 | רחוב דניאל 8גוש 7149 · חלקה 199 | דירהבנייה חדשה 2.5 חד׳ · 48 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 37,500 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב חלמית 3גוש 6997 · חלקה 267 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 100 מ״ר | 1,162,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 04.02.2026 | ליד רחוב גנם מתתיהוגוש 7133 · חלקה 46 | דירה 2 חד׳ · 55 מ״ר | 1,525,000 ₪ | 27,727 ₪ |
| 03.02.2026 | ליד רחוב דניאלגוש 7149 · חלקה 196 | דירהחלקית · 33% 3 חד׳ · 80 מ״ר | 666,666 ₪ 33% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 3–5). בת ים כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 89/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.