שכונה באשדוד ·1,962 עסקאות מאז 1999 ·369 חלקות ·0.52 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 19,810 ₪ למ״ר (19 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר ברובע י״ז לעומת אשדוד
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
20 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו ברובע י״ז · האחרונה ב-04.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | ליד רחוב סיטריןגוש 2670 · חלקה 23 | דירה 5 חד׳ · 166 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 21,386 ₪ |
| 04.06.2026 | שדרות תל חי 34-42גוש 2670 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 105 מ״ר | 2,080,000 ₪ | 19,810 ₪ |
| 11.05.2026 | רחוב ספיר 11, 17-21גוש 3172 · חלקה 30 | דירה 5 חד׳ · 185 מ״ר | 3,650,000 ₪ | 19,730 ₪ |
| 03.05.2026 | רחוב ספיר 11, 17-21גוש 3172 · חלקה 30 | דירה 5 חד׳ · 190 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 19,474 ₪ |
| 31.03.2026 | ליד רחוב שוהםגוש 2670 · חלקה 19 | דירה 4 חד׳ · 118 מ״ר | 2,380,000 ₪ | 20,169 ₪ |
| 31.03.2026 | רחוב ספיר 11, 17-21גוש 3172 · חלקה 30 | דירה 5 חד׳ · 180 מ״ר | 3,400,000 ₪ | 18,889 ₪ |
| 18.03.2026 | ליד רחוב שוהםגוש 2670 · חלקה 19 | דירהחלקית · 20% 4 חד׳ · 107 מ״ר | 460,000 ₪ 20% מהנכס | — |
| 09.03.2026 | שדרות תל חי 26-32גוש 2670 · חלקה 22 | דירה 5 חד׳ · 154 מ״ר | 3,180,000 ₪ | 20,649 ₪ |
| 18.02.2026 | ליד רחוב סיטריןגוש 2670 · חלקה 23 | דירהחלקית · 67% 5 חד׳ · 170 מ״ר | 2,133,333 ₪ 67% מהנכס | — |
| 03.02.2026 | ליד רחוב פנינהגוש 3172 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 300 מ״ר | 5,025,000 ₪ | 16,750 ₪ |
| 01.02.2026 | שדרות תל חי 26-32גוש 2670 · חלקה 22 | דירה 4 חד׳ · 131 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 24,809 ₪ |
| 21.01.2026 | ליד רחוב אגתגוש 3172 · חלקה 193 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 200 מ״ר | 3,250,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 13.01.2026 | שדרות תל חי 62גוש 2670 · חלקה 20 | דירה 5 חד׳ · 133 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 23,684 ₪ |
| 06.01.2026 | שדרות תל חי 34-42גוש 2670 · חלקה 21 | דירה 4 חד׳ · 130 מ״ר | 2,170,000 ₪ | 16,692 ₪ |
| 26.10.2025 | שדרות תל חי 62גוש 2670 · חלקה 20 | דירה 4 חד׳ · 130 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 19,231 ₪ |
| 23.10.2025 | שדרות תל חי 34-42גוש 2670 · חלקה 21 | דירה 4 חד׳ · 99 מ״ר | 1,900,000 ₪ | 19,192 ₪ |
| 20.10.2025 | ליד רחוב שוהםגוש 2670 · חלקה 19 | חניה / מחסןחלקית · 53% 427 מ״ר | 1,500,000 ₪ 53% מהנכס | — |
| 06.10.2025 | שדרות תל חי 34-42גוש 2670 · חלקה 21 | דירה 3 חד׳ · 119 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 16,807 ₪ |
| 30.09.2025 | שדרות תל חי 62גוש 2670 · חלקה 20 | דירה 6 חד׳ · 250 מ״ר | 4,250,000 ₪ | 17,000 ₪ |
| 15.09.2025 | רחוב אמרלד 38גוש 2002 · חלקה 114 | בית פרטיחלקית · 6% 6 חד׳ · 172 מ״ר | 300,000 ₪ 6% מהנכס | — |
| 02.09.2025 | ליד רחוב אחלמהגוש 3172 · חלקה 62 | קרקע 316 מ״ר | 3,600,000 ₪ | — |
| 27.08.2025 | ליד רחוב ישפהגוש 2670 · חלקה 24 | דירה 4 חד׳ · 125 מ״ר | 2,932,000 ₪ | 23,456 ₪ |
| 22.07.2025 | ליד רחוב שוהםגוש 2670 · חלקה 19 | דירה 5 חד׳ · 194 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 18,557 ₪ |
| 16.07.2025 | ליד רחוב שוהםגוש 2670 · חלקה 19 | חניה / מחסןחלקית · 45% 427 מ״ר | 600,000 ₪ 45% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). אשדוד כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 78/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).