שכונה באשקלון ·2,126 עסקאות מאז 1998 ·590 חלקות ·4.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 16,000 ₪ למ״ר (29 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בגבעת ציון וגבעת הפרחים לעומת אשקלון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
41 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בגבעת ציון וגבעת הפרחים · האחרונה ב-07.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 188 מ״ר | 2,570,000 ₪ | 13,670 ₪ |
| 30.06.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 20,779 ₪ |
| 18.06.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 85 מ״ר | 1,655,000 ₪ | 19,471 ₪ |
| 14.06.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 20,565 ₪ |
| 09.06.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 177 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 13,842 ₪ |
| 07.06.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 148 מ״ר | 2,100,000 ₪ | 14,189 ₪ |
| 04.06.2026 | גוש 1658 · חלקה 39גוש 1658 · חלקה 39 | דירה 4 חד׳ · 60 מ״ר | 1,760,000 ₪ | 29,333 ₪ |
| 14.05.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 21,600 ₪ |
| 14.05.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 20,779 ₪ |
| 05.05.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,600,000 ₪ | 20,513 ₪ |
| 30.04.2026 | ליד רחוב דליותגוש 2847 · חלקה 77 | דירה 5 חד׳ · 175 מ״ר | 2,800,000 ₪ | 16,000 ₪ |
| 30.04.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירת גןבנייה חדשה 6 חד׳ · 153 מ״ר | 2,440,000 ₪ | 15,948 ₪ |
| 31.03.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 93 מ״ר | 1,535,000 ₪ | 16,505 ₪ |
| 26.03.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,920,000 ₪ | 15,484 ₪ |
| 22.03.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 1,930,000 ₪ | 15,440 ₪ |
| 17.03.2026 | גוש 1475 · חלקה 1גוש 1475 · חלקה 1 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 95 מ״ר | 2,675,560 ₪ | 28,164 ₪ |
| 17.03.2026 | גוש 1207 · חלקה 239גוש 1207 · חלקה 239 | בית פרטיחלקית · 13% 4 חד׳ · 93 מ״ר | 259,375 ₪ 13% מהנכס | — |
| 16.03.2026 | ליד רחוב בנימיןגוש 1658 · חלקה 74 | דירהחלקית · 50% 3 חד׳ · 92 מ״ר | 635,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 10.03.2026 | ליד רחוב הרב עובדיה יוסףגוש 1466 · חלקה 65 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,930,000 ₪ | 15,565 ₪ |
| 08.03.2026 | ליד רחוב נווה מדברגוש 1475 · חלקה 58 | דירה 5 חד׳ · 157 מ״ר | 2,336,083 ₪ | 14,880 ₪ |
| 08.03.2026 | ליד רחוב נווה מדברגוש 1475 · חלקה 58 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 76 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 19,737 ₪ |
| 04.03.2026 | ליד רחוב טבועי סטרומהגוש 1655 · חלקה 38 | דירה 3 חד׳ · 83 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 16,867 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב ראובןגוש 1657 · חלקה 88 | דירהחלקית · 3% 1 חד׳ · 25 מ״ר | 11,111 ₪ 3% מהנכס | — |
| 26.02.2026 | ליד רחוב ראובןגוש 1657 · חלקה 88 | דירהחלקית · 17% 1 חד׳ · 25 מ״ר | 66,666 ₪ 17% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). אשקלון כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 63/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).