שכונה באשקלון ·1,725 עסקאות מאז 1998 ·220 חלקות ·4.2 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 19,300 ₪ למ״ר (14 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר במגדל לעומת אשקלון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
29 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו במגדל · האחרונה ב-01.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 01.07.2026 | גוש 1196 · חלקה 100גוש 1196 · חלקה 100 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,880,000 ₪ | 17,736 ₪ |
| 30.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,640,000 ₪ | 21,299 ₪ |
| 29.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 176 מ״ר | 3,250,000 ₪ | 18,466 ₪ |
| 28.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 78 מ״ר | 1,685,000 ₪ | 21,603 ₪ |
| 24.06.2026 | גוש 1196 · חלקה 100גוש 1196 · חלקה 100 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,880,000 ₪ | 17,736 ₪ |
| 23.06.2026 | ליד רחוב אביר יעקבגוש 1201 · חלקה 70 | דירהחלקית · 80%בנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 2,144,000 ₪ 80% מהנכס | — |
| 23.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 87גוש 1197 · חלקה 87 | דירה 5 חד׳ · 121 מ״ר | 2,600,000 ₪ | 21,488 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 77 מ״ר | 895,273 ₪ | 11,627 ₪ |
| 22.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 77 מ״ר | 887,493 ₪ | 11,526 ₪ |
| 21.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 109 מ״ר | 1,257,471 ₪ | 11,536 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 78 מ״ר | 888,520 ₪ | 11,391 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 79 מ״ר | 905,116 ₪ | 11,457 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 78 מ״ר | 896,676 ₪ | 11,496 ₪ |
| 21.06.2026 | ליד רחוב אביר יעקבגוש 1196 · חלקה 70 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 124 מ״ר | 2,256,980 ₪ | 18,201 ₪ |
| 18.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 93גוש 1197 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 80 מ״ר | 904,391 ₪ | 11,305 ₪ |
| 18.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 134 מ״ר | 2,835,000 ₪ | 21,157 ₪ |
| 18.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 82גוש 1197 · חלקה 82 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 77 מ״ר | 892,021 ₪ | 11,585 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 87גוש 1197 · חלקה 87 | דירה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 1,955,000 ₪ | 19,167 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 1196 · חלקה 100גוש 1196 · חלקה 100 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 78 מ״ר | 859,023 ₪ | 11,013 ₪ |
| 16.06.2026 | ליד רחוב התעשיהגוש 1196 · חלקה 79 | דירהבנייה חדשה 6 חד׳ · 174 מ״ר | 3,056,980 ₪ | 17,569 ₪ |
| 15.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 93גוש 1197 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 128 מ״ר | 1,492,572 ₪ | 11,661 ₪ |
| 15.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 93גוש 1197 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 78 מ״ר | 902,251 ₪ | 11,567 ₪ |
| 15.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 93גוש 1197 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,510,770 ₪ | 11,621 ₪ |
| 15.06.2026 | גוש 1197 · חלקה 93גוש 1197 · חלקה 93 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 130 מ״ר | 1,519,870 ₪ | 11,691 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). אשקלון כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 64/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).