שכונה בפתח תקווה ·3,031 עסקאות מאז 1998 ·307 חלקות ·0.44 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 25,000 ₪ למ״ר (38 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכפר גנים א לעומת פתח תקווה
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
31 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכפר גנים א · האחרונה ב-07.07.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 07.07.2026 | רחוב נחום ניר 15גוש 6712 · חלקה 253 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 115 מ״ר | 3,575,000 ₪ | 31,087 ₪ |
| 28.06.2026 | רחוב האורים 5גוש 6373 · חלקה 92 | דירה 4.5 חד׳ · 105 מ״ר | 2,180,000 ₪ | 20,762 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב לוחמי הגטו 30-36גוש 6712 · חלקה 332 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 2,780,000 ₪ | 20,593 ₪ |
| 24.06.2026 | רחוב אחים יטקובסקי 30גוש 6712 · חלקה 285 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 1,636,500 ₪ 50% מהנכס | — |
| 09.06.2026 | רחוב הנשיאים 16גוש 6714 · חלקה 295 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 3,330,979 ₪ | 30,559 ₪ |
| 07.06.2026 | רחוב דגל ראובן 6גוש 6713 · חלקה 303 | דירה 4.5 חד׳ · 104 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 20,673 ₪ |
| 03.06.2026 | רחוב הנשיאים 16גוש 6714 · חלקה 295 | דירהבנייה חדשה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 2,246,979 ₪ | 35,666 ₪ |
| 31.05.2026 | גוש 6373 · חלקה 872גוש 6373 · חלקה 872 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 95 מ״ר | 462,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | רחוב יהלום 17גוש 6373 · חלקה 71 | דירה 3.5 חד׳ · 89 מ״ר | 2,210,000 ₪ | 24,831 ₪ |
| 28.05.2026 | רחוב לוחמי הגטו 3גוש 6713 · חלקה 141 | דירה 4 חד׳ · 83 מ״ר | 2,300,000 ₪ | 27,711 ₪ |
| 27.05.2026 | רחוב לוחמי הגטו 35גוש 6712 · חלקה 256 | דירה 5 חד׳ · 115 מ״ר | 3,200,000 ₪ | 27,826 ₪ |
| 19.05.2026 | רחוב ברטונוב 6גוש 6712 · חלקה 279 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 95 מ״ר | 3,130,000 ₪ | 32,947 ₪ |
| 05.05.2026 | רחוב טרומפלדור 50גוש 6713 · חלקה 15 | דירהחלקית · 50% 3.5 חד׳ · 86 מ״ר | 1,060,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.04.2026 | רחוב אחים יטקובסקי 30גוש 6712 · חלקה 285 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4.5 חד׳ · 107 מ״ר | 1,685,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 19.04.2026 | רחוב לוחמי הגטו 35גוש 6712 · חלקה 256 | דירה 5 חד׳ · 115 מ״ר | 3,130,000 ₪ | 27,217 ₪ |
| 16.04.2026 | רחוב טרומפלדור 64-66גוש 6713 · חלקה 326 | דירה 5 חד׳ · 100 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 27,500 ₪ |
| 15.04.2026 | רחוב חיים ארלוזורוב 23גוש 6373 · חלקה 861 | דירה 2 חד׳ · 58 מ״ר | 1,675,000 ₪ | 28,879 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב הנשיאים 21גוש 6714 · חלקה 323 | דירה 4 חד׳ · 97 מ״ר | 2,250,000 ₪ | 23,196 ₪ |
| 12.04.2026 | רחוב לוחמי הגטו 1גוש 6713 · חלקה 140 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 93 מ״ר | 666,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 26.03.2026 | רחוב לוחמי הגטו 35גוש 6712 · חלקה 256 | דירה 4 חד׳ · 103 מ״ר | 3,143,000 ₪ | 30,515 ₪ |
| 25.03.2026 | רחוב הנשיאים 16גוש 6714 · חלקה 295 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 114 מ״ר | 3,015,000 ₪ | 26,447 ₪ |
| 25.03.2026 | רחוב נחום ניר 15גוש 6712 · חלקה 253 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 117 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 30,769 ₪ |
| 22.03.2026 | רחוב הנשיאים 16גוש 6714 · חלקה 295 | דירהבנייה חדשהחריג 5 חד׳ · 113 מ״ר | 635,000 ₪ | 5,619 ₪ |
| 04.03.2026 | רחוב הנשיאים 16גוש 6714 · חלקה 295 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 63 מ״ר | 2,156,979 ₪ | 34,238 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 5–8). פתח תקווה כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 83/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.