שכונה בראשון לציון ·3,880 עסקאות מאז 1998 ·482 חלקות ·0.84 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 23,073 ₪ למ״ר (49 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכצנלסון לעומת ראשון לציון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
58 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכצנלסון · האחרונה ב-28.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 28.06.2026 | ליד רחוב קרית ספרגוש 3945 · חלקה 654 | דירה 3 חד׳ · 63 מ״ר | 1,945,000 ₪ | 30,873 ₪ |
| 15.06.2026 | רחוב הפרדס הראשון 7גוש 3945 · חלקה 945 | דירה 4 חד׳ · 109 מ״ר | 2,515,000 ₪ | 23,073 ₪ |
| 14.06.2026 | רחוב כצנלסון ברל 58גוש 3945 · חלקה 845 | דירה 4 חד׳ · 100 מ״ר | 2,920,000 ₪ | 29,200 ₪ |
| 20.05.2026 | רחוב מבצע קדש 18גוש 3945 · חלקה 527 | דירה 4 חד׳ · 72 מ״ר | 1,850,000 ₪ | 25,694 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב דוד שמעוני 4גוש 3945 · חלקה 582 | דירהחריג 4 חד׳ · 46 מ״ר | 4,200,000 ₪ | 91,304 ₪ |
| 17.05.2026 | רחוב רוטשילד 82גוש 3945 · חלקה 499 | נכס מסחריחלקית · 50% 27 מ״ר | 175,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.05.2026 | רחוב הפרדס הראשון 1גוש 3945 · חלקה 835 | דירה 5 חד׳ · 136 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 22,794 ₪ |
| 15.05.2026 | רחוב רוטשילד 76גוש 3945 · חלקה 689 | דירה 4 חד׳ · 113 מ״ר | 2,000,000 ₪ | 17,699 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב הדגל העברי 14גוש 3945 · חלקה 510 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 131 מ״ר | 2,200,000 ₪ | 16,794 ₪ |
| 13.05.2026 | רחוב כצנלסון ברל 23גוש 3945 · חלקה 541 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 128 מ״ר | 2,806,980 ₪ | 21,930 ₪ |
| 12.05.2026 | רחוב הפורצים 4גוש 3945 · חלקה 927 | דירה 5 חד׳ · 112 מ״ר | 2,750,000 ₪ | 24,554 ₪ |
| 10.05.2026 | רחוב רוטשילד 76גוש 3945 · חלקה 689 | דירה 3 חד׳ · 96 מ״ר | 1,885,000 ₪ | 19,635 ₪ |
| 19.04.2026 | רחוב המעיין 11גוש 3945 · חלקה 726 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 95 מ״ר | 683,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 19.04.2026 | רחוב הדגל העברי 13גוש 3945 · חלקה 519 | דירהחלקית · 50%בנייה חדשה 4 חד׳ · 85 מ״ר | 1,625,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב שאול טשרניחובסקי 5גוש 3945 · חלקה 214 | דירהחלקית · 25% 3.5 חד׳ · 72 מ״ר | 452,500 ₪ 25% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב שאול טשרניחובסקי 5גוש 3945 · חלקה 214 | דירהחלקית · 8% 3.5 חד׳ · 72 מ״ר | 150,833 ₪ 8% מהנכס | — |
| 16.04.2026 | רחוב הלוחמים 4גוש 3945 · חלקה 76 | דירה 3 חד׳ · 81 מ״ר | 1,945,000 ₪ | 24,012 ₪ |
| 13.04.2026 | קרית ספר 4גוש 3945 · חלקה 683 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 83 מ״ר | 500,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 30.03.2026 | רחוב מבצע קדש 7גוש 3945 · חלקה 667 | דירה 4 חד׳ · 89 מ״ר | 1,780,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 30.03.2026 | רחוב אברהם מאפו 6גוש 3945 · חלקה 257 | דירה 3 חד׳ · 79 מ״ר | 1,730,000 ₪ | 21,899 ₪ |
| 25.03.2026 | רחוב התקוה 15גוש 3945 · חלקה 653 | דירהחלקית · 50% 4 חד׳ · 105 מ״ר | 950,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.03.2026 | ליד רחוב כצנלסון ברלגוש 3945 · חלקה 197 | דירה 3.5 חד׳ · 92 מ״ר | 1,500,000 ₪ | 16,304 ₪ |
| 24.03.2026 | רחוב האחים יעקובי 19גוש 3927 · חלקה 110 | דירת גן 6 חד׳ · 160 מ״ר | 4,750,000 ₪ | 29,688 ₪ |
| 22.03.2026 | רחוב מנדלי מוכר ספרים 6גוש 3945 · חלקה 405 | בית פרטיחלקית · 50% 6 חד׳ · 141 מ״ר | 4,885,000 ₪ 50% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). ראשון לציון כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 87/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
מתחמים מוכרזים בלבד (לא כולל תמ״א 38). מקור: הרשות להתחדשות עירונית.