שכונה בראשון לציון ·3,542 עסקאות מאז 1998 ·574 חלקות ·1.1 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 28,310 ₪ למ״ר (16 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בנווה ים לעומת ראשון לציון
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
62 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בנווה ים · האחרונה ב-17.05.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 17.05.2026 | רחוב פנינת הים 23גוש 4746 · חלקה 14 | דירה 6 חד׳ · 165 מ״ר | 4,250,000 ₪ | 25,758 ₪ |
| 14.05.2026 | רחוב מבצע נחשון 5גוש 5384 · חלקה 58 | דירה 4 חד׳ · 91 מ״ר | 2,450,000 ₪ | 26,923 ₪ |
| 06.05.2026 | ליד רחוב מבצע יואבגוש 5748 · חלקה 7 | דירהבנייה חדשה 5 חד׳ · 117 מ״ר | 3,900,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| 21.04.2026 | ליד רחוב מבצע חירםגוש 5748 · חלקה 16 | קרקעחלקית · 1% 4,048 מ״ר | 1,769,654 ₪ 1% מהנכס | — |
| 19.04.2026 | רחוב מבצע שלמה 54-56גוש 4747 · חלקה 29 | בית פרטי 7 חד׳ · 150 מ״ר | 5,000,000 ₪ | 33,333 ₪ |
| 30.03.2026 | ליד רחוב מבצע חירםגוש 5748 · חלקה 16 | קרקעחלקית · 1% 4,048 מ״ר | 1,576,559 ₪ 1% מהנכס | — |
| 29.03.2026 | רחוב מבצע יואב 4גוש 5748 · חלקה 8 | דירה 4 חד׳ · 107 מ״ר | 3,150,000 ₪ | 29,439 ₪ |
| 08.03.2026 | ליד רחוב מבצע יואבגוש 5748 · חלקה 7 | דירהחלקית · 23%בנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 868,092 ₪ 23% מהנכס | — |
| 08.03.2026 | ליד רחוב מבצע יואבגוש 5748 · חלקה 7 | דירהחלקית · 15%בנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 559,831 ₪ 15% מהנכס | — |
| 08.03.2026 | ליד רחוב מבצע יואבגוש 5748 · חלקה 7 | דירהחלקית · 24%בנייה חדשה 5 חד׳ · 118 מ״ר | 914,154 ₪ 24% מהנכס | — |
| 17.02.2026 | רחוב השייטים 10-12גוש 6824 · חלקה 179 | בית פרטיחלקית · 17% 6 חד׳ · 207 מ״ר | 1,516,666 ₪ 17% מהנכס | — |
| 08.02.2026 | ליד רחוב מבצע עובדהגוש 5747 · חלקה 73 | קרקע 543 מ״ר | 3,780,000 ₪ | — |
| 04.02.2026 | רחוב ששת הימים 54-56גוש 5747 · חלקה 97 | בית פרטיחלקית · 25% 6 חד׳ · 300 מ״ר | 3,575,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 04.02.2026 | רחוב המלחים 4גוש 4746 · חלקה 7 | דירה 3 חד׳ · 72 מ״ר | 2,025,000 ₪ | 28,125 ₪ |
| 01.02.2026 | ליד רחוב מבצע חירםגוש 5748 · חלקה 16 | קרקעחלקית · 1% 4,048 מ״ר | 1,116,911 ₪ 1% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | רחוב מבצע חירם 4גוש 5748 · חלקה 15 | דירהחלקית · 50% 5 חד׳ · 123 מ״ר | 1,825,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | רחוב רביד 1-3גוש 4746 · חלקה 35 | דירת גןחלקית · 50% 6 חד׳ · 158 מ״ר | 5,008,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | רחוב רביד 1-3גוש 4746 · חלקה 35 | דירת גןחלקית · 50% 6 חד׳ · 158 מ״ר | 152,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 29.01.2026 | רחוב מגדלור 21-23גוש 6824 · חלקה 232 | בית פרטיחלקית · 17% 5 חד׳ · 167 מ״ר | 1,375,000 ₪ 17% מהנכס | — |
| 21.01.2026 | רחוב הזהרון 26-28גוש 6823 · חלקה 54 | בית פרטיחלקית · 25% 6 חד׳ · 224 מ״ר | 2,925,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 19.01.2026 | רחוב הנחשול 42גוש 5384 · חלקה 45 | דירהחלקית · 25% 3 חד׳ · 69 מ״ר | 500,000 ₪ 25% מהנכס | — |
| 31.12.2025 | רחוב הנחשול 30גוש 6826 · חלקה 123 | נכס מסחרי | 10,120,000 ₪ | — |
| 29.12.2025 | רחוב אבן חן 2-4גוש 4746 · חלקה 32 | דירה 5.5 חד׳ · 131 מ״ר | 3,395,000 ₪ | 25,916 ₪ |
| 17.12.2025 | רחוב מבצע משה 34גוש 5748 · חלקה 2 | דירהחלקית · 25% 4 חד׳ · 92 מ״ר | 725,000 ₪ 25% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (טווח 7–8). ראשון לציון כולה: אשכול 7. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 83/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).