מחוז הצפון ·684 תושבים ·159 עסקאות מאז 1999 ·6 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. מבוסס על מעט עסקאות — התייחסו בזהירות.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות במכמנים
6 גושים במכמנים
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו במכמנים, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | ליד רחוב להקת הנח״לגוש 21133 · חלקה 37 | דירה 6 חד׳ · 224 מ״ר | 3,275,000 ₪ | 14,621 ₪ |
| 20.01.2026 | ליד רחוב להקת כוורתגוש 21133 · חלקה 66 | בית פרטיחלקית · 50% 7 חד׳ · 258 מ״ר | 1,735,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 02.07.2025 | ליד רחוב להקת הנח״לגוש 21133 · חלקה 60 | בית פרטי 6 חד׳ · 181 מ״ר | 3,100,000 ₪ | 17,127 ₪ |
| 26.05.2025 | ליד רחוב להקת משינהגוש 21133 · חלקה 25 | קרקע 508 מ״ר | 1,400,000 ₪ | — |
| 11.05.2025 | ליד רחוב להקת הנח״לגוש 21133 · חלקה 56 | קרקעחלקית · 6% 180 מ״ר | 193,184 ₪ 6% מהנכס | — |
| 11.05.2025 | ליד רחוב להקת הנח״לגוש 21133 · חלקה 56 | בית פרטיחלקית · 94% 180 מ״ר | 3,006,816 ₪ 94% מהנכס | — |
| 05.01.2025 | גוש 19149 · חלקה 3גוש 19149 · חלקה 3 | קרקעחלקית · 50% 4,060 מ״ר | 30,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 06.08.2024 | ליד רחוב להקת תיסלםגוש 21133 · חלקה 118 | קרקעחלקית · 10% 77 מ״ר | 172,500 ₪ 10% מהנכס | — |
| 06.08.2024 | ליד רחוב להקת תיסלםגוש 21133 · חלקה 118 | בית פרטיחלקית · 90% 77 מ״ר | 1,627,500 ₪ 90% מהנכס | — |
| 16.01.2024 | ליד רחוב להקת כוורתגוש 21133 · חלקה 73 | דירה 6 חד׳ · 516 מ״ר | 2,500,000 ₪ | 4,845 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי מכמנים, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: כרמיאל, 3.9 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק ממכמנים
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים