מחוז הצפון ·1,009 תושבים ·278 עסקאות מאז 2004 ·שני גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בניר דוד (תל עמל)
שני גושים בניר דוד (תל עמל)
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בניר דוד (תל עמל), מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 16.11.2025 | גוש 20963 · חלקה 16גוש 20963 · חלקה 16 | בית פרטיחלקית · 50% 5 חד׳ · 275 מ״ר | 2,500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 25.02.2025 | גוש 20963 · חלקה 17גוש 20963 · חלקה 17 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 150 מ״ר | 776,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 09.09.2024 | גוש 20963 · חלקה 13גוש 20963 · חלקה 13 | קרקע 401 מ״ר | 353,194 ₪ | — |
| 05.09.2024 | גוש 20963 · חלקה 6גוש 20963 · חלקה 6 | דירהחלקית · 33% 4 חד׳ · 110 מ״ר | 586,666 ₪ 33% מהנכס | — |
| 16.04.2024 | גוש 20963 · חלקה 6גוש 20963 · חלקה 6 | בית פרטיחלקית · 50% 4 חד׳ · 101 מ״ר | 565,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 15.06.2022 | גוש 20963 · חלקה 1גוש 20963 · חלקה 1 | קרקע 380 מ״ר | 150,000 ₪ | — |
| 06.01.2022 | גוש 20963 · חלקה 12גוש 20963 · חלקה 12 | קרקע 402 מ״ר | 88,780 ₪ | — |
| 21.12.2021 | גוש 20963 · חלקה 6גוש 20963 · חלקה 6 | דירהחריג 3 חד׳ · 150 מ״ר | 250,000 ₪ | — |
| 18.10.2021 | גוש 20963 · חלקה 12גוש 20963 · חלקה 12 | קרקע 401 מ״ר | 33,641 ₪ | — |
| 18.10.2021 | גוש 20963 · חלקה 13גוש 20963 · חלקה 13 | קרקע 404 מ״ר | 246,374 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי ניר דוד (תל עמל), לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: בית שאן - דוד לוי, 3.1 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מניר דוד (תל עמל)
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים