מחוז ירושלים ·4,423 תושבים ·171 עסקאות מאז 1998 ·5 גושים
המחיר למ״ר: חציון עסקאות מגורים ב-5 השנים (יולי 2021 – יוני 2026), כי ב-12 החודשים האחרונים נרשמו מעט מדי עסקאות. שאר הנתונים: 12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. מבוסס על מעט עסקאות — התייחסו בזהירות.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בעין נקובא
5 גושים בעין נקובא
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בעין נקובא, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 08.08.2026 | גוש 30489 · חלקה 9גוש 30489 · חלקה 9 | קרקעחלקית · 10% 900 מ״ר | 550,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 12.05.2026 | גוש 30489 · חלקה 19גוש 30489 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 4% 77 מ״ר | 200,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 07.05.2026 | גוש 30489 · חלקה 19גוש 30489 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 4% 77 מ״ר | 150,000 ₪ 4% מהנכס | — |
| 15.03.2026 | ליד רחוב התאניםגוש 30489 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 120 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 10,833 ₪ |
| 10.12.2025 | ליד רחוב הרימוןגוש 30491 · חלקה 4 | קרקעחלקית · 50% 839 מ״ר | 500,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 07.12.2025 | גוש 30489 · חלקה 19גוש 30489 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 5% 77 מ״ר | 150,000 ₪ 5% מהנכס | — |
| 23.11.2025 | ליד רחוב התאניםגוש 30489 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 120 מ״ר | 1,250,000 ₪ | 10,417 ₪ |
| 02.11.2025 | ליד רחוב התאניםגוש 30489 · חלקה 1 | דירה 3 חד׳ · 110 מ״ר | 1,200,000 ₪ | 10,909 ₪ |
| 01.11.2025 | ליד רחוב התאניםגוש 30489 · חלקה 2 | דירה 3 חד׳ · 96 מ״ר | 600,000 ₪ | 6,250 ₪ |
| 18.10.2025 | גוש 30489 · חלקה 19גוש 30489 · חלקה 19 | קרקעחלקית · 5% 77 מ״ר | 150,000 ₪ 5% מהנכס | — |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי עין נקובא, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: ירושלים יצחק נבון, 7.7 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מעין נקובא
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים