כל היישובים

• ירושלים36,835 ₪מחוז ירושלים · 6,048 עסקאות≈−0.4%אשכול 2תשואה 2.19%
• בית שמש23,750 ₪מחוז ירושלים · 2,085 עסקאות≈+0.2%אשכול 2תשואה 2.51%
• מבשרת ציון28,750 ₪מחוז ירושלים · 240 עסקאות▲3.5%אשכול 8
• צור הדסה25,268 ₪מחוז ירושלים · 149 עסקאות▲1.5%אשכול 8
• קריית יערים26,127 ₪מחוז ירושלים · 49 עסקאות—אשכול 2
• אבו גוש25,268 ₪מחוז ירושלים · 41 עסקאות—אשכול 3
• שורש22,630 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 25 עסקאות—אשכול 9
• גבעת יערים22,943 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 20 עסקאות—אשכול 7
• אורה33,333 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 11 עסקאות—אשכול 7
• עין כרם-בי״ס חקלאי33,472 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 10 עסקאות—אשכול 3
• עין נקובא10,625 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 10 עסקאות—אשכול 2
• בית מאיר—מחוז ירושלים · 9 עסקאות—אשכול 5
• נתיב הל״ה26,757 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 8 עסקאות—אשכול 7
• נווה אילן39,894 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 7 עסקאות—אשכול 9
• גפן10,417 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 6 עסקאות—אשכול 6
• עין ראפה—מחוז ירושלים · 6 עסקאות—אשכול 3
• קריית ענבים—מחוז ירושלים · 5 עסקאות—אשכול 7
• שריגים (לי-און)23,333 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 5 עסקאות—אשכול 9
• נחם—מחוז ירושלים · 5 עסקאות—אשכול 5
• כפר אוריה40,055 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 5 עסקאות—אשכול 8
• טל שחר29,655 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 5 עסקאות—אשכול 8
• מוצא עילית26,778 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 9
• נחושה22,175 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 7
• לוזית17,341 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 7
• אדרת22,632 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 6
• צלפון24,084 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 7
• צובה—מחוז ירושלים · 4 עסקאות—אשכול 5
• נווה מיכאל20,819 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 6
• מבוא ביתר30,430 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 8
• מסילת ציון28,231 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 8
• בית זית38,286 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 8
• רמת רזיאל—מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 8
• זכריה21,808 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 7
• תירוש—מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 4
• תרום29,300 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 7
• גבעות עדן32,439 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 3 עסקאות—אשכול 7
• נס הרים23,111 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 7
• אביעזר25,551 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 7
• קרית יערים (מוסד)22,414 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 3
• מטע31,494 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 7
• בר גיורא—מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 7
• תעוז—מחוז ירושלים · 2 עסקאות—אשכול 7
• אשתאול23,884 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 7
• בית נקופה32,000 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 8
• בקוע17,305 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 7
• מעלה החמישה27,813 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 9
• עמינדב39,375 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 7
• שואבה—מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 9
• הראל—מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 8
• נטף—מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 9
• שדות מיכה—מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 5
• גיזו17,723 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 8
• יד השמונה13,688 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 1 עסקאות—אשכול 5
• גבעת ישעיהו—מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 8
• נחשון26,667 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 7
• אבן ספיר24,400 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 7
• זנוח66,667 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 5
• צרעה—מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 7
• נווה שלום—מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 9
• ישעי14,583 ₪5 ש׳מחוז ירושלים · 0 עסקאות—אשכול 5

עסקאות ומחירים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). המחיר הוא חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים; ביישובים עם פחות מ-10 עסקאות בשנה מוצג חציון 5 שנים (מסומן ״5 ש׳״). השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד (כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו), ומוצג רק כשיש מספיק עסקאות בשתי התקופות. החודשים שאחרי סוף התקופה עדיין חלקיים ולכן אינם נכללים. אשכול חברתי-כלכלי: מדד הלמ״ס 2021 (1 הנמוך, 10 הגבוה). תשואה ברוטו: מחיר דירה חציוני מול שכר דירה ממוצע (סקר הלמ״ס), רק ל-18 הערים הגדולות — אינדיקציה בלבד.