מחוז ירושלים
צור הדסה
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
25,268 ₪
שינוי שנתי, דירות יד שנייה · 112 עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 3.7 מ׳ ₪
- עסקאות · 12 ח׳
- 148
- אשכול 8/10
- תחבורה 56
- שכ״ד 5 א׳ ₪
בנוסף 21 עסקאות בפרויקטים מחיר מופחת שאינן בחציון
השוואת יישובים
מחירים, מגמות, איכות חיים והיקף המסחר — עד 4 יישובים זה לצד זה, לפי עסקאות אמיתיות מרשות המסים.
חציון רבעוני
יישובים בהשוואה
הוסיפו יישוב אחד או יותר כדי לראות את ההשוואה במלואה.
קרובים לצור הדסה:
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון רבעוני · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | צור הדסה |
|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | |
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | 25,268 ₪ למ״ר112 עסקאות |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | |
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | 3,700,000 ₪112 עסקאות |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | |
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | |
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | |
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | |
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 148 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 13.5 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | |
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 132 מ״ר |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | |
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 2016 |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | |
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | 47% |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 25,000 ₪ / 25,556 ₪ |
| תושבים | |
| תושבים | 10,929 |
| מיקום ואיכות חיים | |
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | |
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 8 / 10מקום 778 מתוך 996 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | |
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 5,220 ₪תשואה 2.34% · מחוז ירושלים |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · משטרת ישראל | |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםמשטרת ישראל | 9.740 ביחס לארצי · 2025 |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | |
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 56 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | |
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 0%חציון 11 ק״מ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | |
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 3 |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | |
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | אין מתחם מוכרז |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- צור הדסה148 עסקאות19%25%20%35%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל יישוב אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל היישובים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
צור הדסה
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.