מחוז הדרום
להבים
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
13,944 ₪
50 עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 3.12 מ׳ ₪
- עסקאות · 12 ח׳
- 60
- אשכול 9/10
- תחבורה 42
- ליד רכבת 22%
- שכ״ד 4 א׳ ₪
יישובים בהשוואה
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | להבים | דבירה | גבעות בר | להב |
|---|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | ||||
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | 13,944 ₪ למ״ר50 עסקאות | —מעט עסקאות · 2 | 16,548 ₪ למ״רמעט עסקאות · 3 | —מעט עסקאות · 2 |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | ||||
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | 3,122,500 ₪50 עסקאות | —מעט עסקאות · 2 | 2,780,000 ₪מעט עסקאות · 3 | —מעט עסקאות · 2 |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות |
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | ||||
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 60השוק הפעיל ביותר | 4 | 4 | 11 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | ||||
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 7.6 | 3.2 | 3.0 | 13.0התחלופה הגבוהה ביותר |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | ||||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 222 מ״ר | — | 168 מ״ר | — |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | ||||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 1999 | — | 2008 | — |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | ||||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | 4% | — | — | — |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | ||||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 13,705 ₪ / — | — / — | 16,548 ₪ / — | — / — |
| תושבים | ||||
| תושבים | 7,888 | 1,239 | 1,335 | 848 |
| מיקום ואיכות חיים | ||||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | ||||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 9 / 10מקום 253 מתוך 255 | 8 / 10מקום 838 מתוך 996 | 8 / 10מקום 851 מתוך 996 | 8 / 10מקום 800 מתוך 996 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | ||||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום | 3,626 ₪תשואה 3.11% · מחוז הדרום |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · משטרת ישראל | ||||
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםמשטרת ישראל | 13.254 ביחס לארצי · 2025 | — | — | — |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | ||||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 42הנגיש ביותר | 0 | 31 | 0 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | ||||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 22%חציון 1.4 ק״מ לתחנה | 0%חציון 6.2 ק״מ לתחנה | 0%חציון 4.2 ק״מ לתחנה | 0%חציון 4.2 ק״מ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | ||||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 01 בתי ספר ביישוב | 0 | 11 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 0 |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | ||||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- להבים60 עסקאות10%48%42%
- דבירה3 עסקאות33%33%33%
- גבעות בר4 עסקאות75%25%
- להב11 עסקאות46%46%9%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל יישוב אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל היישובים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.