מחוז הצפון
אפיקים
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
8,293 ₪
6 עסקאות · מעט עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 728 א׳ ₪
- עסקאות · 12 ח׳
- 34
- אשכול 7/10
- תחבורה 29
- שכ״ד 3 א׳ ₪
השוואת יישובים
מחירים, מגמות, איכות חיים והיקף המסחר — עד 4 יישובים זה לצד זה, לפי עסקאות אמיתיות מרשות המסים.
חציון שנתי
יישובים בהשוואה
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | אפיקים | אשדות יעקב (מאוחד) | אשדות יעקב (איחוד) | מנחמיה |
|---|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | ||||
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | 8,293 ₪ למ״רמעט עסקאות · 6 | 9,214 ₪ למ״רמעט עסקאות · 6 | —מעט עסקאות · 1 | —מעט עסקאות · 1 |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | ||||
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | 728,093 ₪מעט עסקאות · 6 | 516,000 ₪מעט עסקאות · 6 | —מעט עסקאות · 1 | —מעט עסקאות · 1 |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות |
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | ||||
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 34השוק הפעיל ביותר | 6 | 6 | 4 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | ||||
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 23.1התחלופה הגבוהה ביותר | 6.5 | 5.8 | 3.1 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | ||||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 90 מ״ר | 66 מ״ר | — | — |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | ||||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 1960 | 1930 | — | — |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | ||||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | — | — | — | — |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | ||||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 8,293 ₪ / — | 9,214 ₪ / — | — / — | — / — |
| תושבים | ||||
| תושבים | 1,475 | 921 | 1,027 | 1,291 |
| מיקום ואיכות חיים | ||||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | ||||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 7 / 10מקום 500 מתוך 996 | 7 / 10מקום 393 מתוך 996 | 7 / 10מקום 506 מתוך 996 | 6 / 10מקום 291 מתוך 996 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | ||||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 3,220 ₪תשואה 2.98% · מחוז הצפון | 3,220 ₪תשואה 2.98% · מחוז הצפון | 3,220 ₪תשואה 2.98% · מחוז הצפון | 3,220 ₪תשואה 2.98% · מחוז הצפון |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | ||||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 29 | 37 | 58הנגיש ביותר | 41 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | ||||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 0%חציון 20 ק״מ לתחנה | 0%חציון 19 ק״מ לתחנה | 0%חציון 18 ק״מ לתחנה | 0%חציון 18 ק״מ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | ||||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 11 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 1הכי הרבה | 11 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 0 |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | ||||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- אפיקים34 עסקאות12%82%
- אשדות יעקב (מאוחד)6 עסקאות50%17%33%
- אשדות יעקב (איחוד)6 עסקאות33%50%17%
- מנחמיה3 עסקאות33%33%33%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
אשדות יעקב (מאוחד)
אשדות יעקב (איחוד)
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.