מחוז המרכז
צפריה
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
—
אין עסקאות עם מחיר למ״ר
- מחיר עסקה חציוני
- —
- עסקאות · 12 ח׳
- 0
- אשכול 7/10
- תחבורה 52
- ליד רכבת 56%
- שכ״ד 5 א׳ ₪
יישובים בהשוואה
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | צפריה | כפר חב״ד | אור יהודה | בית דגן |
|---|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | ||||
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | — | 16,547 ₪ למ״רמעט עסקאות · 3 | 25,249 ₪ למ״ר406 עסקאות | 19,943 ₪ למ״ר27 עסקאותהזול ביותר |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | ||||
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | — | 4,000,000 ₪מעט עסקאות · 3 | 2,720,000 ₪425 עסקאותהזול ביותר | 3,050,000 ₪27 עסקאות |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | אין מספיק עסקאות | |
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | ||||
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 0 | 6 | 751השוק הפעיל ביותר | 30 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | ||||
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 0.0 | 0.7 | 17.3התחלופה הגבוהה ביותר | 3.9 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | ||||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | — | 278 מ״ר | 111 מ״ר | 166 מ״רהנכסים הגדולים ביותר |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | ||||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | — | 1991 | 2020המלאי החדש ביותר | 2004 |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | ||||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | — | — | 40% | 7% |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | ||||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | — / — | 16,547 ₪ / — | 22,572 ₪ / 28,637 ₪ | 19,938 ₪ / — |
| תושבים | ||||
| תושבים | 1,015 | 8,305 | 43,291 | 7,716 |
| מיקום ואיכות חיים | ||||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | ||||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 7 / 10מקום 528 מתוך 996 | 4 / 10מקום 138 מתוך 996 | 5 / 10מקום 134 מתוך 255 | 7 / 10מקום 178 מתוך 255 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | ||||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז | 6,318 ₪תשואה 2.74% · מחוז תל אביב | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · משטרת ישראל | ||||
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםמשטרת ישראל | — | 8.032 ביחס לארצי · 2025הנמוך ביותר | 27.4112 ביחס לארצי · 2025 | 17.873 ביחס לארצי · 2025 |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | ||||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 52 | 56 | 77הנגיש ביותר | 52 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | ||||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 56%חציון 980 מ׳ לתחנה | 84%חציון 690 מ׳ לתחנה | 0%חציון 3.5 ק״מ לתחנה | 0%חציון 2.2 ק״מ לתחנה |
| קרוב לרכבת קלה · עד 800 מ׳ | ||||
| קרוב לרכבת קלהעד 800 מ׳ | 0% | 0% | 0% | 0% |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | ||||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 01 בתי ספר ביישוב | 25 בתי ספר ביישוב | 517 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 22 בתי ספר ביישוב |
| מרחק מהים · חציון, קו אוויר | ||||
| מרחק מהיםחציון, קו אוויר | 11 ק״מ | 11 ק״מ | 9.9 ק״מ | 9.1 ק״מ |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | ||||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | אין מתחם מוכרז | אין מתחם מוכרז | 10,736 יח״ד9 מתחמים · 2 בביצוע | 233 יח״דמתחם אחד |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- צפריהאין נתוני חדרים
- כפר חב״ד6 עסקאות33%33%33%
- אור יהודה732 עסקאות35%38%22%
- בית דגן30 עסקאות10%37%20%30%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל יישוב אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל היישובים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
כפר חב״ד
אור יהודה
בית דגן
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.