מחוז המרכז
רמלה
מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים
17,479 ₪
שינוי שנתי, דירות יד שנייה · 802 עסקאות
- מחיר עסקה חציוני
- 1.65 מ׳ ₪
- עסקאות · 12 ח׳
- 1,032
- אשכול 4/10
- תחבורה 73
- ליד רכבת 29%
- שכ״ד 5 א׳ ₪
בנוסף 3 עסקאות בפרויקטים מחיר מופחת שאינן בחציון
יישובים בהשוואה
מגמת המחירים
חציון לכל תקופה. נקודות עם פחות מ-3 עסקאות מוסתרות, ועם פחות מ-10 מסומנות בחלול.
מחיר חציוני למ״ר
כל נכסי המגורים · חציון שנתי · 10 שנים
המספרים זה לצד זה
מחירים: 12 החודשים שבין יולי 2025 ליוני 2026 · ומתחת: מיקום ואיכות חיים
| מדד | רמלה | מצליח | לוד | אחיסמך |
|---|---|---|---|---|
| מחיר חציוני למ״ר · 12 חודשים | ||||
| מחיר חציוני למ״ר12 חודשים | 17,479 ₪ למ״ר802 עסקאותהזול ביותר | 20,070 ₪ למ״רמעט עסקאות · 4 | 19,588 ₪ למ״ר875 עסקאות | 23,044 ₪ למ״ר10 עסקאות |
| מחיר עסקה חציוני · 12 חודשים | ||||
| מחיר עסקה חציוני12 חודשים | 1,650,000 ₪804 עסקאותהזול ביותר | 2,075,000 ₪מעט עסקאות · 4 | 1,856,725 ₪879 עסקאות | 3,920,000 ₪10 עסקאות |
| שינוי שנתי במחיר למ״ר · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי שנתי במחיר למ״רדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | העלייה החזקה ביותר | אין מספיק עסקאות | |
| שינוי ב-5 שנים · דירות יד שנייה | ||||
| שינוי ב-5 שניםדירות יד שנייה | אין מספיק עסקאות | העלייה החזקה ביותר | אין מספיק עסקאות | |
| עסקאות · 12 חודשים, כולל חלקיות | ||||
| עסקאות12 חודשים, כולל חלקיות | 1,032 | 4 | 1,467השוק הפעיל ביותר | 11 |
| עסקאות לכל 1,000 תושבים · 12 חודשים | ||||
| עסקאות לכל 1,000 תושבים12 חודשים | 11.6 | 3.0 | 14.5התחלופה הגבוהה ביותר | 8.6 |
| שטח חציוני · עסקאות שנכנסו לחציון | ||||
| שטח חציוניעסקאות שנכנסו לחציון | 96 מ״ר | 111 מ״ר | 101 מ״ר | 172 מ״רהנכסים הגדולים ביותר |
| שנת בנייה חציונית · דירות יד שנייה | ||||
| שנת בנייה חציוניתדירות יד שנייה | 2007המלאי החדש ביותר | 2011 | 1998 | 2023 |
| שיעור דירות חדשות · מתוך העסקאות בחציון | ||||
| שיעור דירות חדשותמתוך העסקאות בחציון | 8% | — | 31% | 70% |
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | ||||
| למ״ר: יד שנייה / חדשות | 17,159 ₪ / 22,243 ₪ | 20,070 ₪ / — | 19,006 ₪ / 22,472 ₪ | 22,791 ₪ / 23,297 ₪ |
| תושבים | ||||
| תושבים | 89,150 | 1,328 | 101,464 | 1,284 |
| מיקום ואיכות חיים | ||||
| אשכול חברתי-כלכלי · הלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | ||||
| אשכול חברתי-כלכליהלמ״ס 2021 · 1 עד 10 | 4 / 10מקום 95 מתוך 255 | 7 / 10מקום 534 מתוך 996 | 3 / 10מקום 61 מתוך 255 | 5 / 10מקום 220 מתוך 996 |
| שכר דירה ותשואה · ממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | ||||
| שכר דירה ותשואהממוצע הלמ״ס · 12 ח׳ | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז | 5,366 ₪תשואה 2.60% · מחוז המרכז |
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושבים · משטרת ישראל | ||||
| תיקי פשיעה ל-1,000 תושביםמשטרת ישראל | 37.5153 ביחס לארצי · 2025 | — | 31.8130 ביחס לארצי · 2025הנמוך ביותר | — |
| ציון תחבורה ציבורית · 0–100 · חציון החלקות | ||||
| ציון תחבורה ציבורית0–100 · חציון החלקות | 73 | 64 | 79הנגיש ביותר | 70 |
| קרוב לתחנת רכבת · עד 1 ק״מ בקו אוויר | ||||
| קרוב לתחנת רכבתעד 1 ק״מ בקו אוויר | 29%חציון 1.4 ק״מ לתחנה | 0%חציון 1.7 ק״מ לתחנה | 42%חציון 1.1 ק״מ לתחנה | 0%חציון 2.0 ק״מ לתחנה |
| בתי ספר יסודיים בסביבה · עד 1 ק״מ · חציון | ||||
| בתי ספר יסודיים בסביבהעד 1 ק״מ · חציון | 840 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 2 | 838 בתי ספר ביישובהכי הרבה | 2 |
| מרחק מהים · חציון, קו אוויר | ||||
| מרחק מהיםחציון, קו אוויר | 14 ק״מ | 16 ק״מ | 16 ק״מ | 17 ק״מ |
| התחדשות עירונית · מתחמים מוכרזים | ||||
| התחדשות עירוניתמתחמים מוכרזים | 28,773 יח״ד17 מתחמים · 2 בביצוע | אין מתחם מוכרז | 33,556 יח״ד13 מתחמים · 3 בביצוע | אין מתחם מוכרז |
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026 · הכוכב מסמן את הערך הבולט בכל שורה (לא המלצה). חציונים עם פחות מ-10 עסקאות לא מוכתרים. מיקום: מרחקים בקו אוויר; תחבורה — יום חול אחד (משרד התחבורה); חינוך — משרד החינוך; מרחק מהים — © תורמי OpenStreetMap (ODbL).
גודל הדירות ומחירן
אילו דירות נמכרות בכל יישוב, וכמה עולה כל גודל
תמהיל החדרים
חלק כל גודל דירה מהעסקאות · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
- רמלה1,030 עסקאות30%51%13%
- מצליח4 עסקאות25%75%
- לוד1,459 עסקאות36%33%23%
- אחיסמך11 עסקאות9%9%82%
- 1–2 חד׳
- 3 חד׳
- 4 חד׳
- 5 חד׳
- 6+ חד׳
מחיר חציוני למ״ר לפי חדרים
כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
פיזור המחירים
לא רק החציון: עד כמה המחירים בכל יישוב אחידים או מפוזרים
התפלגות המחיר למ״ר
אחוז העסקאות בכל טווח מחיר · ציר משותף לכל היישובים · הקו מסמן את החציון · העמודות הקיצוניות כוללות גם את מה שמעבר להן · כל נכסי המגורים · יולי 2025 – יוני 2026
₪ למ״ר
היקף המסחר
מספר העסקאות בכל שנה
עסקאות בשנה
כל נכסי המגורים · כל העסקאות, כולל חלקיות
המשיכו לחקור
השוואות פופולריות
הנתונים מבוססים על דיווחי רשות המסים עד 30 ביוני 2026. חציונים מחושבים על עסקאות מלאות בלבד, בלי עסקאות חריגות, מכירות מרובות-יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. עסקאות שדווחו אחרי תאריך זה עדיין חלקיות ומסומנות כך בגרפים. איך אנחנו מחשבים
מיקום ואיכות חיים: שכונות ואזורים סטטיסטיים: הלמ״ס והעיריות · תחבורה: משרד התחבורה · חינוך: משרד החינוך · התחדשות עירונית ודירה בהנחה: משרד הבינוי והשיכון · ריבית ומדדים: בנק ישראל והלמ״ס · פשיעה: משטרת ישראל · כתובות, רחובות וקו החוף: © תורמי OpenStreetMap, ברישיון ODbL.