חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
4 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 369 נסיעות ביום חול · 17 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד באר שבע
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 5 חד׳ | 3.72 מ׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.83 מ׳ ₪ 14.4 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
מבוסס על 15 עסקאות · שטח חציוני: 5 221 מ״ר, 6+ 284 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 52 ליד רחוב רות הילמן 2 יחידות | 3 | 13.11.2018 | 900,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 64 ליד רחוב ד״ר קריסטינה סיקורה 2 יחידות | 3 | 19.03.2025 | 4,650,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 65 ליד רחוב ד״ר קריסטינה סיקורה 2 יחידות | 3 | 19.03.2025 | 1,830,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 72 ליד רחוב בת-שבע בן-אליהו 2 יחידות | 3 | 29.07.2021 | 2,800,000 ₪ | — | בית פרטי | |
| חלקה 94 ליד רחוב עפרה חזה 2 יחידות | 3 | 18.11.2021 | 3,800,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 105 ליד רחוב אולגה שמיר 2 יחידות | 3 | 18.10.2022 | 4,500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 116 ליד רחוב עפרה חזה 2 יחידות | 3 | 06.11.2019 | 940,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 155 ליד רחוב בת-שבע בן-אליהו 2 יחידות | 3 | 07.05.2024 | 4,250,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 159 ליד רחוב בת-שבע בן-אליהו | 3 | 24.07.2016 | 825,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 163 ליד רחוב עליזה בירון 2 יחידות | 3 | 28.04.2025 | 1,630,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 174 ליד רחוב עפרה חזה | 3 | 15.01.2025 | 3,880,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 185 ליד רחוב אמירה בלייברג 2 יחידות | 3 | 16.03.2016 | 380,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 200 ליד רחוב אמירה בלייברג 2 יחידות | 3 | 29.06.2025 | 840,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 203 ליד רחוב אמירה בלייברג 2 יחידות | 3 | 14.05.2023 | 1,450,000 ₪ חלקי · 50% | — | קרקע | |
| חלקה 205 ליד רחוב אמירה בלייברג | 3 | 15.09.2019 | 930,000 ₪ | — | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026