שכונה בבאר שבע ·2,637 עסקאות מאז 1999 ·1,698 חלקות ·20.6 קמ״ר
המחיר למ״ר: חציון כל עסקאות המגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026), כמו בחיפוש, במפה ובהשוואה · יד שנייה בלבד: 17,463 ₪ למ״ר (20 עסקאות). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מוצג רק כשיש לפחות 50 עסקאות יד שנייה בכל תקופה.
איך השתנה המחיר למ״ר בכלניות לעומת באר שבע
החלקות בשכונה לפי מחיר חציוני למ״ר (5 שנים), תחבורה והתחדשות
הקו הסגול מסמן את גבול השכונה. לחצו על חלקה לעמוד שלה או על שכונה סמוכה כדי לעבור אליה. פתחו במפה המלאה
44 רחובות · המחיר: חציון הרחוב כולו
המחיר החציוני למ״ר בשכונה ובסביבתה
העסקאות האחרונות שדווחו בכלניות · האחרונה ב-28.06.2026
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 28.06.2026 | גוש 38761 · חלקה 219גוש 38761 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 98 מ״ר | 972,903 ₪ | 9,928 ₪ |
| 28.06.2026 | גוש 38761 · חלקה 219גוש 38761 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,006,765 ₪ | 9,774 ₪ |
| 28.06.2026 | גוש 38761 · חלקה 219גוש 38761 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,019,584 ₪ | 9,899 ₪ |
| 28.06.2026 | גוש 38761 · חלקה 219גוש 38761 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,018,569 ₪ | 9,889 ₪ |
| 28.06.2026 | גוש 38761 · חלקה 219גוש 38761 · חלקה 219 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 103 מ״ר | 1,000,451 ₪ | 9,713 ₪ |
| 26.06.2026 | ליד רחוב בת-שבע בן-אליהוגוש 100622 · חלקה 150 | דירה 5 חד׳ · 247 מ״ר | 4,585,000 ₪ | 18,563 ₪ |
| 16.06.2026 | גוש 38757 · חלקה 222גוש 38757 · חלקה 222 | קרקע 533 מ״ר | 208,035 ₪ | — |
| 01.06.2026 | גוש 38762 · חלקה 154גוש 38762 · חלקה 154 | קרקע 605 מ״ר | 1,600,000 ₪ | — |
| 31.05.2026 | ליד רחוב טרודי קוזלובסקיגוש 100618 · חלקה 129 | דירהחלקית · 10% 5 חד׳ · 195 מ״ר | 340,000 ₪ 10% מהנכס | — |
| 31.05.2026 | גוש 38761 · חלקה 190גוש 38761 · חלקה 190 | קרקע 479 מ״ר | 1,420,000 ₪ | — |
| 24.05.2026 | גוש 38762 · חלקה 196גוש 38762 · חלקה 196 | קרקע 373 מ״ר | 1,200,000 ₪ | — |
| 30.04.2026 | גוש 38761 · חלקה 96גוש 38761 · חלקה 96 | קרקעחלקית · 50% 437 מ״ר | 650,000 ₪ 50% מהנכס | — |
| 31.03.2026 | ליד רחוב מרגיט להמןגוש 100618 · חלקה 152 | בית פרטי 5 חד׳ · 180 מ״ר | 4,375,000 ₪ | 24,306 ₪ |
| 26.02.2026 | ליד רחוב רוזה גינצברג גינוסרגוש 100619 · חלקה 122 | בית פרטי 5 חד׳ · 198 מ״ר | 3,700,000 ₪ | 18,687 ₪ |
| 24.02.2026 | ליד רחוב אסנת ברזאניגוש 38274 · חלקה 79 | בית פרטיבנייה חדשה 6 חד׳ · 189 מ״ר | 3,600,000 ₪ | 19,048 ₪ |
| 17.02.2026 | ליד רחוב שושנה שבבוגוש 38273 · חלקה 68 | קרקע 440 מ״ר | 2,400,000 ₪ | — |
| 11.02.2026 | ליד רחוב שושנה שבבוגוש 38273 · חלקה 58 | בית פרטי 5 חד׳ · 148 מ״ר | 3,160,000 ₪ | 21,351 ₪ |
| 05.02.2026 | רחוב עדה גלר 20גוש 100620 · חלקה 41 | בית פרטי 5.5 חד׳ · 234 מ״ר | 3,354,000 ₪ | 14,333 ₪ |
| 22.01.2026 | ליד רחוב מרים בן-פורתגוש 100616 · חלקה 10 | דירה 5 חד׳ · 163 מ״ר | 3,550,000 ₪ | 21,779 ₪ |
| 12.01.2026 | ליד רחוב יפה ירקוניגוש 100613 · חלקה 202 | בית פרטיחלקית · 33% 6 חד׳ · 165 מ״ר | 1,083,333 ₪ 33% מהנכס | — |
| 11.01.2026 | גוש 38761 · חלקה 232גוש 38761 · חלקה 232 | קרקעחריג 3,270 מ״ר | 18 ₪ | — |
| 11.01.2026 | ליד רחוב סוזן דניאל נטףגוש 100618 · חלקה 48 | קרקע 370 מ״ר | 1,550,000 ₪ | — |
| 08.01.2026 | ליד רחוב ברכה צפירהגוש 100618 · חלקה 167 | קרקע 381 מ״ר | 1,320,000 ₪ | — |
| 31.12.2025 | גוש 38762 · חלקה 313גוש 38762 · חלקה 313 | קרקע 459 מ״ר | 1,345,000 ₪ | — |
חברה, תחבורה, חינוך וסביבה — לפי החלקות בשכונה
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
האשכול השכיח באזורים הסטטיסטיים של השכונה (אזור אחד). באר שבע כולה: אשכול 5. המדד משקף הכנסה, השכלה, תעסוקה ורמת חיים של התושבים (גבולות 2011).
ציון תחבורה 53/100 — חציון החלקות בשכונה, לפי נסיעות האוטובוס בתחנות הסמוכות (עד 500 מ׳), והרכבת והרכבת הקלה בהליכה.
לא נמצאו מוסדות חינוך עם מיקום מדויק בשכונה.
מרחקים בקו אווירי מנקודת החלקה. נסיעות לפי לוח הזמנים של משרד התחבורה ליום חול מייצג. מוסדות חינוך לפי משרד החינוך (מוסדות עם מיקום משוער הושמטו).
מתחמי פינוי-בינוי ועיבוי מוכרזים, ופרויקטי דירה בהנחה בחלקות השכונה
הגרלות דירה בהנחה / מחיר למשתכן לפי משרד הבינוי והשיכון ורמ״י (2016–2025).