חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית דלילה
אין קווי אוטובוס בטווח 500 מטר
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.59 מ׳ ₪ 17.2 א׳ ₪ למ״ר408 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר815 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.12 מ׳ ₪ 15.4 א׳ ₪ למ״ר1,009 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.83 מ׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר116 עסקאות |
מבוסס על 2,350 עסקאות · שטח חציוני: 3 88 מ״ר, 4 117 מ״ר, 5 140 מ״ר, 6+ 176 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 10 100 יחידות | 518 | 04.12.2024 | 4,143,000 ₪ | 14,946 ₪ | דירה | |
| חלקה 29 61 יחידות | 389 | 13.01.2022 | 1,744,999 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 89 יחידות | 292 | 30.05.2025 | 3,390,000 ₪ | 13,198 ₪ | דירה | |
| חלקה 75 ליד רחוב אהוד מנור 100 יחידות | 286 | 13.08.2026 | 1,705,650 ₪ | 14,636 ₪ | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב נעמי שמר 109 יחידות | 259 | 05.07.2026 | 2,200,000 ₪ | 13,838 ₪ | דירה | |
| חלקה 83 ליד רחוב אהובה עוזרי 40 יחידות | 205 | 28.07.2026 | 2,784,400 ₪ | 16,709 ₪ | דירה | |
| חלקה 107 ליד רחוב אהוד מנור 149 יחידות | 197 | 26.07.2026 | 2,120,000 ₪ | 13,893 ₪ | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב אריק איינשטיין 94 יחידות | 180 | 28.07.2026 | 2,300,000 ₪ | 16,568 ₪ | דירה | |
| חלקה 102 ליד רחוב אהוד מנור 114 יחידות | 160 | 20.08.2025 | 2,250,000 ₪ | 16,315 ₪ | דירה | |
| חלקה 76 רחוב אהובה עוזרי 6 24 יחידות | 152 | 17.08.2026 | 2,885,000 ₪ | 14,483 ₪ | דירה | |
| חלקה 79 רחוב נעמי שמר 18 10 יחידות | 143 | 08.12.2024 | 990,000 ₪ חלקי · 50% | 10,831 ₪ | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב אריק איינשטיין 115 יחידות | 142 | 09.08.2026 | 3,856,980 ₪ | 17,669 ₪ | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב אהוד מנור 28 יחידות | 115 | 19.05.2026 | 1,550,000 ₪ | 12,875 ₪ | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב נעמי שמר 30 יחידות | 91 | 09.06.2026 | 2,679,500 ₪ | 17,469 ₪ | דירה | |
| חלקה 89 ליד רחוב שושנה דמארי 52 יחידות | 83 | 02.08.2026 | 1,466,666 ₪ חלקי · 67% | 15,360 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026