מחוז חיפה ·52,365 תושבים ·25,124 עסקאות מאז 1998 ·47 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות בקריית ביאליק
דירות · חציון רבעוני
6 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 4 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר בקריית ביאליק
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
47 גושים בקריית ביאליק · 20 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו בקריית ביאליק, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | גוש 11554 · חלקה 75גוש 11554 · חלקה 75 | דירהחדשבנייה חדשה 3.5 חד׳ · 83 מ״ר | 1,700,000 ₪ | 20,482 ₪ |
| 26.08.2026 | ליד רחוב האורניםגוש 11555 · חלקה 143 | דירהחדש 4 חד׳ · 122 מ״ר | 1,440,000 ₪ | 11,803 ₪ |
| 19.08.2026 | ליד רחוב שדרות דוד בן גוריוןגוש 11554 · חלקה 99 | דירהחדש 5 חד׳ · 128 מ״ר | 2,550,000 ₪ | 19,922 ₪ |
| 19.08.2026 | ליד רחוב נעמי שמרגוש 10160 · חלקה 101 | דירהחדש 4 חד׳ · 140 מ״ר | 1,825,000 ₪ | 13,036 ₪ |
| 17.08.2026 | רחוב אהובה עוזרי 6גוש 10160 · חלקה 76 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 2,885,000 ₪ | 20,906 ₪ |
| 13.08.2026 | ליד רחוב אהוד מנורגוש 10160 · חלקה 75 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 110 מ״ר | 1,705,650 ₪ | 15,506 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב הערמוניםגוש 11531 · חלקה 180 | דירה 4 חד׳ · 123 מ״ר | 1,370,000 ₪ | 11,138 ₪ |
| 12.08.2026 | גוש 10433 · חלקה 56גוש 10433 · חלקה 56 | דירה 4 חד׳ · 92 מ״ר | 1,800,000 ₪ | 19,565 ₪ |
| 11.08.2026 | גוש 11554 · חלקה 238גוש 11554 · חלקה 238 | דירה 4 חד׳ · 119 מ״ר | 2,040,000 ₪ | 17,143 ₪ |
| 11.08.2026 | גוש 10433 · חלקה 56גוש 10433 · חלקה 56 | דירה 5 חד׳ · 138 מ״ר | 2,490,000 ₪ | 18,043 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי קריית ביאליק, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 10 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן בקריית ביאליק
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
15 פרויקטים · 1,487 דירות בהגרלות · 2016–2024
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 17.07.2024. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מקריית ביאליק
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים