חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,060 יח״ד מתוכננות במקום 212 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 412 נסיעות ביום חול · 14 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד אור עקיבא
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 895 א׳ ₪ 17.9 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.08 מ׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר141 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 5 חד׳ | 970 א׳ ₪ 9.6 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 194 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 85 מ״ר, 5 103 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 88 ליד רחוב עליזה יאנסן 20 יחידות | 33 | 10.12.2025 | 1,580,000 ₪ | 17,059 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 96 ליד רחוב דוד אלעזר 17 יחידות | 31 | 03.05.2026 | 210,000 ₪ חלקי · 17% | 21,285 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 30 ליד רחוב יחיאל ויסינברג 15 יחידות | 30 | 17.03.2023 | 900,000 ₪ | 15,833 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 82 ליד רחוב מנחם ציוני 16 יחידות | 28 | 15.10.2025 | 1,650,000 ₪ | 18,333 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב עליזה יאנסן 17 יחידות | 25 | 17.08.2025 | 745,000 ₪ חלקי · 50% | 19,843 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 97 ליד רחוב עליזה יאנסן 13 יחידות | 23 | 24.06.2026 | 1,045,000 ₪ | 18,334 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 25 12 יחידות | 22 | 23.01.2025 | 965,000 ₪ | 16,250 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 13 יחידות | 22 | 30.04.2025 | 1,150,000 ₪ | 16,208 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 85 13 יחידות | 21 | 14.06.2026 | 1,420,000 ₪ | 19,571 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 87 13 יחידות | 21 | 24.03.2024 | 1,430,000 ₪ | 15,663 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 21 14 יחידות | 20 | 17.03.2026 | 1,000,000 ₪ | 16,129 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 100 ליד רחוב חיים הזז 14 יחידות | 20 | 23.07.2025 | 1,180,000 ₪ | 10,442 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 26 13 יחידות | 19 | 24.03.2022 | 187,500 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 13 יחידות | 19 | 12.03.2026 | 980,000 ₪ | 17,111 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב יחיאל ויסינברג 11 יחידות | 19 | 12.01.2025 | 1,150,000 ₪ | 18,750 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026