מחוז חיפה ·28,513 תושבים ·11,018 עסקאות מאז 1998 ·30 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות באור עקיבא
דירות · חציון רבעוני
4 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 4 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר באור עקיבא
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
30 גושים באור עקיבא · 13 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו באור עקיבא, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 27.08.2026 | ליד רחוב השולמיתגוש 12850 · חלקה 18 | דירהחדשבנייה חדשה 5 חד׳ · 123 מ״ר | 2,686,980 ₪ | 21,845 ₪ |
| 14.08.2026 | ליד רחוב דוד המלךגוש 12848 · חלקה 48 | דירה 5 חד׳ · 125 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 21,600 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב דוד אלעזרגוש 12614 · חלקה 4 | דירה 3 חד׳ · 74 מ״ר | 1,480,000 ₪ | 20,000 ₪ |
| 12.08.2026 | ליד רחוב הברושגוש 12797 · חלקה 2 | דירה 5 חד׳ · 79 מ״ר | 1,300,000 ₪ | 16,456 ₪ |
| 11.08.2026 | ליד רחוב הסיגליתגוש 10628 · חלקה 44 | דירה 4 חד׳ · 84 מ״ר | 1,465,000 ₪ | 17,440 ₪ |
| 04.08.2026 | ליד רחוב הר מירוןגוש 12611 · חלקה 68 | דירה 4 חד׳ · 135 מ״ר | 1,980,000 ₪ | 14,667 ₪ |
| 30.07.2026 | ליד רחוב שושנת העמקיםגוש 12849 · חלקה 14 | דירה 5 חד׳ · 169 מ״ר | 2,160,000 ₪ | 12,781 ₪ |
| 30.07.2026 | ליד רחוב הדודאיםגוש 12850 · חלקה 21 | דירה 5 חד׳ · 133 מ״ר | 2,609,000 ₪ | 19,617 ₪ |
| 29.07.2026 | רחוב מור 17א, 17ב, 17גגוש 12848 · חלקה 36 | דירה 5 חד׳ · 147 מ״ר | 2,700,000 ₪ | 18,367 ₪ |
| 29.07.2026 | רחוב מור 19גוש 12848 · חלקה 37 | דירה 5 חד׳ · 162 מ״ר | 3,156,979 ₪ | 19,488 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי אור עקיבא, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 10 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן באור עקיבא
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
13 פרויקטים · 1,201 דירות בהגרלות · 2018–2022
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 01.05.2022. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מאור עקיבא
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים