חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-245 יח״ד מתוכננות במקום 42 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 482 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 728 א׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר16 עסקאות |
| 3 חד׳ | 900 א׳ ₪ 17.7 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.57 מ׳ ₪ 16.3 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 17.8 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 79 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 34 מ״ר, 3 54 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 108 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 107 ליד רחוב שרת 34 יחידות | 60 | 26.03.2026 | 580,000 ₪ | 16,071 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 108 28 יחידות | 57 | 02.07.2026 | 835,000 ₪ | 18,685 ₪ | דירה | |
| חלקה 106 ליד רחוב שרת 18 יחידות | 39 | 15.07.2026 | 1,050,000 ₪ | 20,465 ₪ | דירה | |
| חלקה 109 ליד רחוב ז׳בוטינסקי 21 יחידות | 36 | 06.08.2026 | 940,000 ₪ | 18,034 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 74 ליד רחוב הרב וינרוב 19 יחידות | 29 | 05.06.2025 | 1,700,000 ₪ | 17,869 ₪ | דירה | |
| חלקה 102 ליד רחוב שרת 6 יחידות | 17 | 23.09.2024 | 1,212,000 ₪ | 18,451 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב שרת 7 יחידות | 11 | 16.03.2026 | 1,550,000 ₪ | 17,742 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הרצל 5 יחידות | 9 | 23.08.2017 | 3,200,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 22 ליד רחוב הרצל 5 יחידות | 9 | 26.02.2023 | 2,300,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 75 ליד רחוב הרב וינרוב 3 יחידות | 9 | 05.01.2023 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 37 4 יחידות | 8 | 29.01.2025 | 670,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 92 ליד רחוב הרב וינרוב 4 יחידות | 8 | 31.01.2024 | 735,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב הרצל 5 יחידות | 7 | 25.02.2016 | 520,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב הרצל 5 יחידות | 7 | 09.06.2022 | 725,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 3 יחידות | 6 | 21.08.2014 | 770,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026