חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,592 יח״ד מתוכננות במקום 287 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 481 נסיעות ביום חול · 25 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 900 א׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר33 עסקאות |
| 3 חד׳ | 930 א׳ ₪ 15.5 א׳ ₪ למ״ר84 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.09 מ׳ ₪ 17 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 121 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 45 מ״ר, 3 58 מ״ר, 4 64 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 45 ליד רחוב ויצמן 34 יחידות | 64 | 25.12.2025 | 1,060,000 ₪ | 12,767 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב ירושלים 24 יחידות | 54 | 15.05.2025 | 1,160,000 ₪ | 12,917 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב ירושלים 23 יחידות | 47 | 09.01.2025 | 1,135,000 ₪ | 15,472 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב ירושלים 22 יחידות | 39 | 06.08.2025 | 517,500 ₪ חלקי · 50% | 16,400 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 60 ליד רחוב ירושלים 19 יחידות | 37 | 18.12.2025 | 575,000 ₪ חלקי · 50% | 15,592 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב יוספטל 22 יחידות | 37 | 02.08.2026 | 1,350,000 ₪ | 18,647 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב ירושלים 20 יחידות | 35 | 04.02.2026 | 1,270,000 ₪ | 19,818 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב ש״י עגנון 17 יחידות | 34 | 27.03.2025 | 800,000 ₪ | 22,619 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב ש״י עגנון 17 יחידות | 32 | 15.07.2024 | 910,000 ₪ | 13,214 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב יוספטל 16 יחידות | 31 | 15.01.2026 | 1,110,000 ₪ | 14,668 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב יוספטל 16 יחידות | 29 | 30.11.2025 | 1,160,000 ₪ | 18,343 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 42 20 יחידות | 28 | 29.01.2023 | 316,023 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 118 ליד רחוב האלה 18 יחידות | 25 | 29.10.2025 | 250,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 65 12 יחידות | 21 | 12.02.2026 | 1,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב גורדון 8 יחידות | 20 | 25.03.2026 | 170,000 ₪ חלקי · 14% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026