חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
9 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 482 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד טירת כרמל
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 980 א׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.25 מ׳ ₪ 13.7 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.35 מ׳ ₪ 11 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 26 עסקאות · שטח חציוני: 3 69 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 123 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 156 ליד רחוב עזרא לניאדו 21 יחידות | 35 | 01.05.2022 | 349,999 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 157 ליד רחוב עזרא לניאדו 13 יחידות | 22 | 31.03.2026 | 2,080,000 ₪ | 24,269 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 160 ליד רחוב הזית 8 יחידות | 19 | 01.03.2022 | 960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 158 רחוב עזרא לניאדו 27 12 יחידות | 18 | 26.09.2024 | 450,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 164 11 יחידות | 17 | 04.11.2021 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 162 ליד רחוב הדקל 9 יחידות | 14 | 15.09.2025 | 1,370,000 ₪ | 13,736 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 159 ליד רחוב עזרא לניאדו 12 יחידות | 13 | 04.12.2024 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 161 ליד רחוב הדקל 8 יחידות | 10 | 12.06.2025 | 1,960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 163 ליד רחוב הדקל 7 יחידות | 10 | 03.02.2026 | 1,500,000 ₪ | 12,637 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 221 ליד רחוב הדקל | 10 | 21.08.2026 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 26 3 יחידות | 8 | 10.11.2009 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 165 ליד רחוב הרימון 6 יחידות | 7 | 31.07.2024 | 815,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 166 ליד רחוב הדקל 4 יחידות | 6 | 12.11.2020 | 1,060,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 2 יחידות | 5 | 21.12.2016 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 3 יחידות | 5 | 26.11.2002 | 716,408 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026