חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
10 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 401 נסיעות ביום חול · 19 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.77 מ׳ ₪ 19.5 א׳ ₪ למ״ר27 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 17.1 א׳ ₪ למ״ר66 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.37 מ׳ ₪ 18.5 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 147 עסקאות · שטח חציוני: 3 95 מ״ר, 4 103 מ״ר, 5 130 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 78 37 יחידות | 69 | 24.06.2026 | 2,330,000 ₪ | 18,548 ₪ | דירה | |
| חלקה 28 רחוב הים 209 29 יחידות | 37 | 25.01.2026 | 1,840,000 ₪ | 17,816 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 19 רחוב הים 174 11 יחידות | 24 | 30.01.2026 | 1,425,000 ₪ | 16,944 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 רחוב הים 207 7 יחידות | 24 | 11.09.2024 | 1,520,000 ₪ חלקי · 6% | — | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב חרוב 12 יחידות | 23 | 08.04.2024 | 3,600,000 ₪ | 18,182 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב הים 12 יחידות | 21 | 05.01.2022 | 1,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב הים 4 יחידות | 19 | 10.07.2024 | 707,500 ₪ חלקי · 3% | 15,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב הדולב 13 יחידות | 18 | 08.03.2026 | 1,625,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב חרוב 10 יחידות | 17 | 07.12.2025 | 2,650,000 ₪ | 21,053 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב הים 6 יחידות | 16 | 17.12.2020 | 1,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 רחוב התמר 44 9 יחידות | 16 | 29.05.2025 | 45,383 ₪ חלקי · 17% | — | דירה | |
| חלקה 47 רחוב התמר 40-42 8 יחידות | 16 | 15.06.2026 | 1,640,000 ₪ | 16,076 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 18 רחוב הים 172 9 יחידות | 15 | 19.01.2026 | 1,200,000 ₪ | 14,634 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב הים 10 יחידות | 15 | 17.02.2025 | 1,095,000 ₪ | 20,814 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 43 8 יחידות | 15 | 02.11.2025 | 1,050,000 ₪ חלקי · 50% | 27,059 ₪(5) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026