חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-11 יח״ד מתוכננות במקום 5 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
14 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 724 נסיעות ביום חול · 30 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 873 א׳ ₪ 21.6 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 995 א׳ ₪ 19.2 א׳ ₪ למ״ר62 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.33 מ׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 90 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 40 מ״ר, 3 55 מ״ר, 4 79 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 46 ליד רחוב בודנהיימר 87 יחידות | 128 | 06.03.2026 | 1,300,000 ₪ | 17,301 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב דרייפוס 37 יחידות | 68 | 21.09.2025 | 945,000 ₪ | 23,041 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב דוד בר רב האי 29 יחידות | 51 | 03.05.2026 | 900,000 ₪ | 18,446 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב בודנהיימר 19 יחידות | 43 | 09.12.2024 | 1,200,000 ₪ | 17,917 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב בודנהיימר 23 יחידות | 39 | 20.02.2025 | 1,080,000 ₪ | 19,375 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב דוד בר רב האי 21 יחידות | 37 | 03.09.2025 | 1,100,000 ₪ | 21,969 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב דוד בר רב האי 19 יחידות | 36 | 30.10.2024 | 1,150,000 ₪ | 19,167 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב דוד בר רב האי 18 יחידות | 33 | 27.04.2025 | 880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב דרייפוס 19 יחידות | 31 | 20.02.2025 | 657,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 23 רחוב בודנהיימר 6 17 יחידות | 31 | 31.12.2025 | 1,020,000 ₪ | 23,378 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 4 רחוב בודנהיימר 13 21 יחידות | 30 | 03.09.2025 | 710,000 ₪ | 16,418 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב דוד בר רב האי 13 יחידות | 29 | 09.08.2023 | 860,000 ₪ | 17,444 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 3 רחוב בודנהיימר 11 13 יחידות | 25 | 24.05.2026 | 200,000 ₪ חלקי · 20% | 20,265 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב דרייפוס 16 יחידות | 25 | 27.08.2023 | 950,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 45 רחוב דוד בר רב האי 44 17 יחידות | 25 | 23.10.2023 | 800,000 ₪ | 14,400 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026