חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
8 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 57 נסיעות ביום חול · 11 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 4 חד׳ | 1.9 מ׳ ₪ 18.8 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.97 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.32 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 45 עסקאות · שטח חציוני: 4 109 מ״ר, 5 138 מ״ר, 6+ 154 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 157 ליד רחוב מורד היסמין 89 יחידות | 132 | 07.07.2026 | 2,650,000 ₪ | 16,697 ₪ | דירה | |
| חלקה 148 ליד רחוב מערת קשת עובדיה 23 יחידות | 43 | 20.11.2024 | 2,400,000 ₪ | 22,018 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 162 רחוב משה סורוקה 39 26 יחידות | 29 | 13.11.2014 | 1,460,000 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 150 ליד רחוב משה סורוקה 8 יחידות | 16 | 25.06.2025 | 1,335,000 ₪ | 20,993 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב הרב אסף 11 יחידות | 14 | 11.04.2022 | 2,835,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 102 רחוב א.צ. גרינברג 1 9 יחידות | 13 | 10.02.2022 | 1,647,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 128 ליד רחוב צבי בן יעקב 8 יחידות | 13 | 30.07.2025 | 1,410,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 72 ליד רחוב הרב אסף 10 יחידות | 12 | 22.08.2024 | 3,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב כהן פנחס 9 יחידות | 11 | 05.10.2021 | 1,955,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 117 רחוב משה סורוקה 26 8 יחידות | 11 | 29.01.2025 | 1,925,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 151 ליד רחוב מערת קשת עובדיה 6 יחידות | 11 | 16.11.2021 | 3,425,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 149 ליד רחוב טברסקי 7 יחידות | 10 | 23.09.2024 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 152 ליד רחוב טברסקי 5 יחידות | 8 | 17.06.2018 | 1,310,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 90 ליד רחוב א.צ. גרינברג 5 יחידות | 7 | 28.01.2025 | 2,875,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 115 ליד רחוב צבי בן יעקב 4 יחידות | 7 | 01.03.2023 | 1,630,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026