חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
27 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 737 נסיעות ביום חול · 22 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
| 3 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.85 מ׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.71 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.19 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 154 עסקאות · שטח חציוני: 3 78 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 138 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 149 ליד רחוב ד״ר שימקין 20 יחידות | 39 | 15.12.2025 | 1,900,000 ₪ | 18,542 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב אברהם קריב 19 יחידות | 29 | 14.05.2023 | 2,198,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 רחוב ווטסון ליונל 10 20 יחידות | 29 | 25.01.2026 | 2,900,000 ₪ | 21,601 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 54 רחוב ווטסון ליונל 11 13 יחידות | 26 | 16.06.2026 | 4,580,000 ₪ | 28,067 ₪ | דירה | |
| חלקה 72 רחוב משה סורוקה 33 13 יחידות | 25 | 18.07.2025 | 2,900,000 ₪ | 25,694 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 50 רחוב ווטסון ליונל 3 13 יחידות | 23 | 28.07.2025 | 23,600 ₪ | 24,261 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 41 רחוב ווטסון ליונל 4 13 יחידות | 20 | 02.07.2024 | 2,150,000 ₪ | 23,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב ווטסון ליונל 9 12 יחידות | 20 | 08.01.2026 | 3,350,000 ₪ | 23,313 ₪ | דירה | |
| חלקה 55 רחוב ווטסון ליונל 13 13 יחידות | 19 | 09.01.2025 | 2,690,000 ₪ | 23,730 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 49 רחוב משה סורוקה 2 12 יחידות | 18 | 05.09.2025 | 1,735,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 43 רחוב ווטסון ליונל 1 9 יחידות | 17 | 13.04.2022 | 2,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 51 רחוב ווטסון ליונל 5 9 יחידות | 17 | 12.03.2025 | 2,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 רחוב ווטסון ליונל 7 11 יחידות | 17 | 16.03.2023 | 1,980,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 79 ליד רחוב ד״ר שימקין 10 יחידות | 16 | 19.01.2025 | 1,545,000 ₪ | 16,860 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב משה סורוקה 8 יחידות | 15 | 18.09.2025 | 790,000 ₪ חלקי · 50% | 21,035 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026