חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
11 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 357 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.11 מ׳ ₪ 22.8 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.35 מ׳ ₪ 19.1 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.1 מ׳ ₪ 21.4 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.65 מ׳ ₪ 21.8 א׳ ₪ למ״ר30 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.1 מ׳ ₪ 22.9 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 119 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 48 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 106 מ״ר, 5 124 מ״ר, 6+ 134 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 108 3 יחידות | 34 | 08.06.2022 | 2,487,000 ₪ | 19,853 ₪ | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב שושנת הכרמל 10 יחידות | 23 | 10.11.2025 | 2,025,000 ₪ | 20,663 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 70 רחוב הרקפות 5 11 יחידות | 22 | 26.07.2020 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 80 דרך הים 78 12 יחידות | 22 | 15.02.2021 | 400,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב שושנת הכרמל 11 יחידות | 21 | 10.12.2024 | 1,028,500 ₪ חלקי · 50% | 19,333 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 2 דרך הים 90 6 יחידות | 19 | 28.05.2025 | 2,050,000 ₪ | 26,267 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 4 דרך הים 84 16 יחידות | 17 | 01.09.2021 | 2,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 76 ליד רחוב שושנת הכרמל 8 יחידות | 17 | 24.11.2022 | 2,075,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 78 דרך הים 76 9 יחידות | 17 | 07.06.2023 | 1,665,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 85 רחוב שושנת הכרמל 61 8 יחידות | 17 | 30.10.2025 | 2,700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 59 ליד רחוב הרקפות 9 יחידות | 16 | 10.12.2024 | 2,090,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 69 רחוב הרקפות 7 7 יחידות | 16 | 15.06.2026 | 2,160,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 129 ליד רחוב שושנת הכרמל 6 יחידות | 16 | 28.07.2024 | 3,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 ליד רחוב הרקפות 7 יחידות | 15 | 25.03.2026 | 1,990,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 100 רחוב אילנות 10 7 יחידות | 15 | 29.05.2026 | 1,680,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026