חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 774 נסיעות ביום חול · 15 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.35 מ׳ ₪ 32.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 20.7 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.7 מ׳ ₪ 26.4 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 5 חד׳ | 4 מ׳ ₪ 27.6 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.5 מ׳ ₪ 21.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 22 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 36 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 98 מ״ר, 5 145 מ״ר, 6+ 166 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 14 ליד רחוב עין גדי 12 יחידות | 23 | 10.02.2025 | 2,700,000 ₪ | 26,637 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב עין גדי 6 יחידות | 17 | 14.09.2022 | 3,250,000 ₪ | 26,667 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב איריס 8 יחידות | 13 | 06.03.2026 | 5,000,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב התשבי 6 יחידות | 11 | 28.07.2024 | 1,650,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 5 יחידות | 11 | 28.05.2019 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב איריס 6 יחידות | 10 | 20.01.2026 | 2,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב התשבי 3 יחידות | 5 | 25.08.2024 | 1,350,000 ₪ | 32,083 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 10 ליד רחוב התשבי 4 יחידות | 5 | 13.11.2025 | 1,630,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב התשבי 4 יחידות | 5 | 31.07.2023 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב התשבי 3 יחידות | 3 | 25.05.2017 | 875,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב איריס 2 יחידות | 2 | 17.03.2004 | 1,481,370 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב איריס 2 יחידות | 2 | 10.06.2008 | 835,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב התשבי | 2 | 25.07.2024 | 4,293,905 ₪ חלקי · 15% | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 19 ליד רחוב איריס | 1 | 11.02.2026 | 330,000 ₪ חלקי · 20% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026