חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,293 נסיעות ביום חול · 42 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 21.2 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.08 מ׳ ₪ 16.6 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר29 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.66 מ׳ ₪ 14.3 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
מבוסס על 81 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 52 מ״ר, 3 68 מ״ר, 4 93 מ״ר, 5 108 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 76 ליד רחוב טבנקין, יצחק 84 יחידות | 150 | 07.11.2025 | 340,000 ₪ חלקי · 20% | 17,643 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 1 ליד רחוב יד לבנים 40 יחידות | 104 | 24.03.2026 | 1,465,000 ₪ | 18,143 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 61 ליד רחוב יד לבנים 41 יחידות | 66 | 01.02.2026 | 1,160,000 ₪ | 16,618 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 50 נתיב חן 55 22 יחידות | 62 | 11.09.2024 | 1,580,000 ₪ | 17,843 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 63 ליד רחוב יד לבנים 31 יחידות | 61 | 12.03.2026 | 1,080,000 ₪ | 12,525 ₪ | דירה | |
| חלקה 65 ליד רחוב תענך 40 יחידות | 61 | 29.03.2026 | 1,530,000 ₪ חלקי · 50% | 14,490 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 62 ליד רחוב יד לבנים 29 יחידות | 55 | 26.02.2026 | 1,080,000 ₪ | 15,082 ₪ | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב טבנקין, יצחק 23 יחידות | 43 | 05.09.2024 | 500,000 ₪ חלקי · 50% | 17,328 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 68 ליד רחוב נתיב חן 24 יחידות | 40 | 08.09.2022 | 1,475,000 ₪ | 14,286 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב נתיב חן 25 יחידות | 37 | 10.04.2025 | 1,550,000 ₪ | 14,245 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 20 ליד רחוב נתיב חן 18 יחידות | 36 | 24.06.2025 | 1,160,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב נתיב חן 19 יחידות | 31 | 04.11.2024 | 1,200,000 ₪ | 10,730 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב נתיב חן 18 יחידות | 29 | 09.08.2023 | 1,200,000 ₪ | 10,407 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב טבנקין, יצחק 11 יחידות | 22 | 14.12.2025 | 1,030,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 נתיב חן 29 9 יחידות | 17 | 18.11.2020 | 680,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026