חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-338 יח״ד מתוכננות במקום 90 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
23 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 713 נסיעות ביום חול · 18 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד יקנעם עילית
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 680 א׳ ₪ 11.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 944 א׳ ₪ 13.8 א׳ ₪ למ״ר22 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 12.2 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 45 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 57 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 85 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 33 ליד רחוב הצאלים 19 יחידות | 31 | 30.03.2025 | 300,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב השיקמה 18 יחידות | 27 | 14.02.2024 | 146,666 ₪ חלקי · 17% | 10,952 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב השיקמה 14 יחידות | 26 | 18.02.2026 | 1,380,000 ₪ | 12,778 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 43 ליד רחוב הצאלים 17 יחידות | 26 | 21.03.2023 | 1,100,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב השיקמה 16 יחידות | 25 | 21.07.2024 | 1,000,000 ₪ | 14,118 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב התמר 12 יחידות | 25 | 14.07.2025 | 1,050,000 ₪ | 11,227 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב השיקמה 14 יחידות | 22 | 22.05.2025 | 1,117,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב הצאלים 14 יחידות | 21 | 29.03.2026 | 1,280,000 ₪ | 15,059 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 2 ליד טיילת קק״ל 8 יחידות | 15 | 27.03.2026 | 1,215,000 ₪ | 14,627 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 30 ליד שדרות היובל 9 יחידות | 14 | 06.08.2025 | 1,250,000 ₪ | 12,011 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב השיקמה 6 יחידות | 13 | 05.01.2023 | 452,259 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב הצאלים 5 יחידות | 12 | 08.02.2026 | 1,350,000 ₪ | 12,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב השיקמה 6 יחידות | 11 | 20.06.2024 | 800,000 ₪ | 14,947 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 25 ליד שדרות היובל 10 יחידות | 11 | 16.06.2025 | 350,000 ₪ חלקי · 50% | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 32 ליד רחוב האלונים 6 יחידות | 9 | 23.12.2025 | 1,300,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026