מחוז הצפון ·27,854 תושבים ·9,093 עסקאות מאז 1998 ·37 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות ביקנעם עילית
דירות · חציון רבעוני
7 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 3 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר ביקנעם עילית
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
37 גושים ביקנעם עילית · 14 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו ביקנעם עילית, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | ליד רחוב הדסגוש 12088 · חלקה 16 | דירהחדש 3 חד׳ · 60 מ״ר | 1,275,000 ₪ | 21,250 ₪ |
| 11.08.2026 | ליד רחוב הדסגוש 12088 · חלקה 143 | דירה 3 חד׳ · 80 מ״ר | 1,220,000 ₪ | 15,250 ₪ |
| 04.08.2026 | ליד רחוב הדסגוש 12088 · חלקה 30 | דירה 4 חד׳ · 74 מ״ר | 1,400,000 ₪ | 18,919 ₪ |
| 03.08.2026 | ליד רחוב הגיאגוש 12741 · חלקה 116 | דירה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 2,235,000 ₪ | 21,912 ₪ |
| 27.07.2026 | ליד רחוב הגיאגוש 12741 · חלקה 92 | דירה 3 חד׳ · 105 מ״ר | 1,840,000 ₪ | 17,524 ₪ |
| 26.07.2026 | ליד רחוב ההרדופיםגוש 12090 · חלקה 66 | דירה 4 חד׳ · 80 מ״ר | 1,210,000 ₪ | 15,125 ₪ |
| 16.07.2026 | ליד רחוב הארגמןגוש 11834 · חלקה 169 | דירה 4 חד׳ · 111 מ״ר | 2,150,000 ₪ | 19,369 ₪ |
| 14.07.2026 | ליד רחוב דןגוש 12568 · חלקה 264 | דירה 5 חד׳ · 145 מ״ר | 3,000,000 ₪ | 20,690 ₪ |
| 13.07.2026 | ליד רחוב האורניםגוש 11450 · חלקה 71 | דירה 3 חד׳ · 77 מ״ר | 1,165,000 ₪ | 15,130 ₪ |
| 09.07.2026 | ליד רחוב הארגמןגוש 11834 · חלקה 168 | דירהבנייה חדשה 4 חד׳ · 102 מ״ר | 2,560,000 ₪ | 25,098 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
שכונות העיר לפי אשכול (חלק מהחלקות):
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי יקנעם עילית, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 6 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן ביקנעם עילית
מתחמים מוכרזים לפי שלב · לא כולל תמ״א 38
6 פרויקטים · 474 דירות בהגרלות · 2018–2018
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 23.10.2018. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מיקנעם עילית
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים