חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
הגרלות רשמיות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 265 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד רכסים
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 950 א׳ ₪ 16 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.2 מ׳ ₪ 18.4 א׳ ₪ למ״ר118 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.51 מ׳ ₪ 15.2 א׳ ₪ למ״ר86 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר147 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 1.76 מ׳ ₪ 12.9 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 374 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 56 מ״ר, 3 65 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 144 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 54 יחידות | 116 | 12.04.2016 | 900,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 159 12 יחידות | 61 | 19.09.2019 | 739,380 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 329 רחוב הורדים 6 21 יחידות | 48 | 26.04.2026 | 1,000,000 ₪ | 15,873 ₪ | דירה | |
| חלקה 9 19 יחידות | 42 | 26.05.2016 | 1,070,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 רחוב הכלניות 2-4 19 יחידות | 39 | 18.06.2026 | 1,650,000 ₪ | 16,892 ₪ | דירה | |
| חלקה 338 רחוב הורדים 2 17 יחידות | 39 | 25.03.2026 | 1,265,000 ₪ | 17,612 ₪ | דירה | |
| חלקה 289 9 יחידות | 38 | 01.12.2024 | 1,170,750 ₪ | 14,144 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב הרב עובדיה יוסף 1 13 יחידות | 36 | 06.03.2025 | 1,200,000 ₪ | 15,500 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 76 רחוב הכלניות 1 14 יחידות | 34 | 09.04.2025 | 1,250,000 ₪ | 17,667 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 324 רחוב הורדים 7 21 יחידות | 34 | 25.08.2024 | 1,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 52 רחוב הרב עובדיה יוסף 3 11 יחידות | 31 | 21.07.2025 | 1,435,000 ₪ | 19,692 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 11 4 יחידות | 29 | 12.09.2019 | 1,317,079 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 330 רחוב הורדים 4 14 יחידות | 29 | 22.02.2026 | 1,260,000 ₪ | 17,746 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 307 רחוב בני תורה 97 11 יחידות | 24 | 27.11.2024 | 950,000 ₪ | 16,667 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 217 רחוב חצב 27 15 יחידות | 22 | 27.07.2026 | 1,520,000 ₪ | 19,189 ₪(3) | קרקע |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026