מחוז חיפה ·16,025 תושבים ·4,135 עסקאות מאז 1998 ·11 גושים
חציון עסקאות מגורים ב-12 החודשים (יולי 2025 – יוני 2026). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות, מקבצי יחידות ופרויקטים במחיר מופחת. השינוי השנתי מחושב על דירות יד שנייה בלבד, כדי שפרויקטים חדשים לא יטו אותו.
איך השתנו המחירים והיקף העסקאות ברכסים
דירות · חציון רבעוני
5 שכונות · מחיר חציוני למ״ר, מהיקרה לזולה · 2 מדורגות
חציון ₪ למ״ר בנכסי מגורים ב-12 החודשים; בשכונות שקטות — 5 שנים. השינוי השנתי מוצג רק עם 50+ עסקאות יד שנייה בכל תקופה. גבולות לפי העירייה או הלמ״ס (2011).
בכמה נמכרות דירות, ואיך המחיר משתנה עם מספר החדרים
שכר דירה, תשואה ברוטו ומחיר ביחס לשכר ברכסים
שנות שכר: מחיר דירה חציוני ב-12 החודשים ÷ השכר הממוצע למשרת שכיר במשק (לא שכר תושבי העיר).
11 גושים ברכסים · 6 עם מספיק עסקאות לדירוג מחיר
חציון ₪ למ״ר ב-24 החודשים עד יוני 2026, ושינוי (דירות יד שנייה) לעומת 24 החודשים שלפניהם. מדורגים גושים עם 10 עסקאות ומעלה. קו המגמה: חציון שנתי 2018–2026.
העסקאות האחרונות שדווחו ברכסים, מכל סוגי הנכסים
| תאריך | כתובת | נכס | מחיר | ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 10גוש 12878 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשהמקבץ יחידות 3 חד׳ · 80 מ״ר | 892,543 ₪ | 11,157 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 10גוש 12878 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 148 מ״ר | 1,908,078 ₪ | 12,892 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 13גוש 12878 · חלקה 13 | דירהבנייה חדשהמקבץ יחידות 3 חד׳ · 80 מ״ר | 892,543 ₪ | 11,157 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 13גוש 12878 · חלקה 13 | דירהבנייה חדשהמקבץ יחידות 3 חד׳ · 80 מ״ר | 892,543 ₪ | 11,157 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 10גוש 12878 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 150 מ״ר | 1,824,391 ₪ | 12,163 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 15גוש 12878 · חלקה 15 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 106 מ״ר | 1,147,909 ₪ | 10,829 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 10גוש 12878 · חלקה 10 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 6 חד׳ · 148 מ״ר | 1,908,078 ₪ | 12,892 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 43גוש 12878 · חלקה 43 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 4 חד׳ · 111 מ״ר | 1,230,305 ₪ | 11,084 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 43גוש 12878 · חלקה 43 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 3 חד׳ · 86 מ״ר | 1,013,039 ₪ | 11,780 ₪ |
| 13.08.2026 | גוש 12878 · חלקה 44גוש 12878 · חלקה 44 | דירהבנייה חדשהמחיר מופחת 5 חד׳ · 124 מ״ר | 1,527,521 ₪ | 12,319 ₪ |
חברה, תחבורה, חינוך וביטחון — מנתונים ציבוריים
מדד הלמ״ס 2021 · 1 הנמוך, 10 הגבוה
המדד משקף את ההכנסה, ההשכלה, התעסוקה ורמת החיים של תושבי רכסים, לא את מחירי הדירות.
לפי לוח הזמנים ליום חול מייצג
אין תחנת רכבת ביישוב. הקרובה: חוצות המפרץ, 7.8 ק״מ
ציון 0–100: חציון החלקות לפי נסיעות האוטובוס, הרכבת והרכבת הקלה בסביבתן. מרחקים בקו אווירי.
מוסדות לפי משרד החינוך
סך 18 בתי ספר. סוגי המוסדות לפי נתוני 2011–2015; מוסדות שסוגם לא ידוע לא נספרו.
תיקים לאלף תושבים, ביחס לממוצע הארצי
לפי תיקי המשטרה שיוחסו ליישוב ואוכלוסייתו הנוכחית. תיקים משקפים דיווח ואכיפה, לא בהכרח את רמת הביטחון.
מה נבנה ומתוכנן ברכסים
17 פרויקטים · 952 דירות בהגרלות · 2017–2024
לפי מעקב ההגרלות של משרד הבינוי והשיכון ומכרזי רמ״י (2016–2025); ההגרלה האחרונה ברשימה: 11.11.2024. עסקאות בפרויקטים האלה מסומנות ״מחיר מופחת״ ולא נכללות בחציונים.
השוו מחירים עם הסביבה ועם יישובים בגודל דומה
מחיר חציוני למ״ר ומרחק מרכסים
בגודל ובמחיר למ״ר דומים, בכל הארץ
התשובות מחושבות מהעסקאות שדווחו לרשות המסים