חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-122 יח״ד מתוכננות במקום 36 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
21 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 831 נסיעות ביום חול · 27 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 800 א׳ ₪ 25.8 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.3 מ׳ ₪ 18.4 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.68 מ׳ ₪ 18 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.24 מ׳ ₪ 20 א׳ ₪ למ״ר44 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.3 מ׳ ₪ 17.9 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 161 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 30 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 92 מ״ר, 5 118 מ״ר, 6+ 169 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 8 ליד כיכר זוהר, אורי (הספורטאי) 57 יחידות | 65 | 04.07.2004 | 950,725 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 167 ליד רחוב פלמ״ח 30 יחידות | 62 | 10.05.2026 | 650,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 69 ליד רחוב משמר הגבול 28 יחידות | 56 | 03.11.2025 | 775,000 ₪ | 27,686 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב קרן היסוד 40 יחידות | 56 | 11.06.2026 | 1,700,000 ₪ | 15,455 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב חטיבת עודד 10 יחידות | 55 | 16.11.2025 | 1,400,000 ₪ | 16,786 ₪ | דירה | |
| חלקה 129 ליד כיכר זוהר, אורי (הספורטאי) 23 יחידות | 51 | 12.01.2026 | 2,590,000 ₪ | 21,453 ₪ | דירה | |
| חלקה 19 רחוב כרמי (זאב) 5 23 יחידות | 47 | 15.03.2026 | 1,430,000 ₪ | 21,326 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 200 15 יחידות | 39 | 06.06.2021 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 ליד רחוב חטיבת עודד 24 יחידות | 35 | 19.05.2025 | 800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב פטל 14 יחידות | 31 | 10.12.2025 | 2,200,000 ₪ | 18,644 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב הראל 16 יחידות | 30 | 29.09.2024 | 1,475,000 ₪ | 15,515 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 168 ליד רחוב פלמ״ח 17 יחידות | 30 | 14.08.2025 | 1,220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב פלמ״ח 7 יחידות | 27 | 27.09.2023 | 2,800,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 118 רחוב הצלפים 4 11 יחידות | 26 | 11.01.2026 | 2,400,000 ₪ | 20,110 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 188 ליד רחוב משמר הגבול 13 יחידות | 25 | 26.05.2026 | 1,475,000 ₪ | 20,205 ₪(3) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026