חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
41 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,289 נסיעות ביום חול · 28 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.23 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.62 מ׳ ₪ 23.3 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.52 מ׳ ₪ 26.7 א׳ ₪ למ״ר13 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.13 מ׳ ₪ 24.3 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 44 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 59 מ״ר, 3 72 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 137 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 79 ליד רחוב קרית ספר 31 יחידות | 39 | 17.11.2025 | 1,045,000 ₪ חלקי · 50% | 28,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 קרית ספר 13 13 יחידות | 30 | 24.07.2026 | 1,437,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 17 קרית ספר 21 16 יחידות | 25 | 31.07.2023 | 345,000 ₪ חלקי · 25% | — | דירה | |
| חלקה 57 ליד רחוב גבעון 10 יחידות | 16 | 18.09.2022 | 3,510,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב גבעון 2 יחידות | 15 | 25.05.2025 | 2,318,350 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 70 קרית ספר 8 5 יחידות | 15 | 14.08.2025 | 3,030,000 ₪ | 26,699 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 67 קרית ספר 10 7 יחידות | 14 | 10.05.2012 | 2,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 71 ליד רחוב קרית ספר 7 יחידות | 14 | 06.10.2025 | 1,200,000 ₪ | 25,000 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 6 קרית ספר 3 5 יחידות | 13 | 29.03.2023 | 2,020,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב ד׳ישראלי 6 יחידות | 13 | 07.12.2024 | 1,203,477 ₪ חלקי · 10% | 20,164 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 15 קרית ספר 17 3 יחידות | 12 | 02.10.2022 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב בלוך, ארנסט 2 יחידות | 12 | 03.07.2018 | 3,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 19 ליד רחוב קרית ספר 5 יחידות | 11 | 15.07.2022 | 400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב ד׳ישראלי 7 יחידות | 11 | 06.11.2025 | 3,850,000 ₪ | 24,522 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 שדרות מוריה 105 5 יחידות | 10 | 12.12.2011 | 2,400,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026