חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-1,157 יח״ד מתוכננות במקום 297 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
36 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 786 נסיעות ביום חול · 33 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 960 א׳ ₪ 20.3 א׳ ₪ למ״ר55 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.13 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר212 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.2 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר170 עסקאות |
| 5 חד׳ | 3.05 מ׳ ₪ 22.7 א׳ ₪ למ״ר218 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.16 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר72 עסקאות |
מבוסס על 727 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 46 מ״ר, 3 62 מ״ר, 4 101 מ״ר, 5 128 מ״ר, 6+ 139 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 238 ליד רחוב חביבה רייך 64 יחידות | 135 | 26.03.2026 | 2,130,000 ₪ | 19,196 ₪ | דירה | |
| חלקה 280 רחוב חביבה רייך 28 61 יחידות | 116 | 04.02.2026 | 1,050,000 ₪ | 19,070 ₪ | דירה | |
| חלקה 143 ליד רחוב זלמן שניאור 26 יחידות | 114 | 11.12.2024 | 593,333 ₪ חלקי · 33% | 15,875 ₪ | דירה | |
| חלקה 253 32 יחידות | 110 | 27.08.2025 | 3,630,000 ₪ | 19,575 ₪ | דירה | |
| חלקה 528 ליד רחוב הסחלב 44 יחידות | 110 | 08.12.2025 | 3,650,000 ₪ | 21,028 ₪ | דירה | |
| חלקה 255 ליד רחוב חביבה רייך 27 יחידות | 101 | 18.02.2026 | 1,715,000 ₪ | 16,846 ₪ | דירה | |
| חלקה 138 ליד רחוב זלמן שניאור 26 יחידות | 85 | 03.05.2026 | 760,000 ₪ | 18,415 ₪ | דירה | |
| חלקה 141 ליד רחוב זלמן שניאור 16 יחידות | 78 | 14.11.2024 | 935,000 ₪ חלקי · 50% | 16,332 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 296 ליד רחוב זלמן שניאור 32 יחידות | 67 | 10.11.2025 | 1,150,000 ₪ | 23,265 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 294 רחוב זלמן שניאור 71-75 37 יחידות | 64 | 18.03.2026 | 1,538,500 ₪ | 17,138 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 461 רחוב יהורם גאון 1-7 12 יחידות | 62 | 23.02.2026 | 2,575,000 ₪ | 21,515 ₪ | דירה | |
| חלקה 284 רחוב זלמן שניאור 34 20 יחידות | 58 | 21.05.2026 | 940,000 ₪ | 19,583 ₪ | דירה | |
| חלקה 283 רחוב זלמן שניאור 36 23 יחידות | 56 | 17.03.2026 | 1,090,000 ₪ | 21,226 ₪ | דירה | |
| חלקה 330 ליד רחוב יהודה בורלא 22 יחידות | 54 | 18.05.2026 | 1,130,000 ₪ | 16,833 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 348 ליד רחוב יהודה בורלא 22 יחידות | 53 | 26.02.2026 | 1,305,000 ₪ | 17,846 ₪(6) | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026