חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-778 יח״ד מתוכננות במקום 252 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
43 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,094 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.1 מ׳ ₪ 21.9 א׳ ₪ למ״ר18 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.32 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר137 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 19.2 א׳ ₪ למ״ר136 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.14 מ׳ ₪ 17.4 א׳ ₪ למ״ר76 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.21 מ׳ ₪ 19 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
מבוסס על 371 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 54 מ״ר, 3 70 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 121 מ״ר, 6+ 176 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 130 רחוב חלמיש 4-10 50 יחידות | 236 | 20.04.2026 | 2,150,000 ₪ | 19,369 ₪ | דירה | |
| חלקה 2 רחוב דר׳ ארתור בירם 9-11 115 יחידות | 195 | 11.02.2026 | 1,650,000 ₪ | 16,367 ₪ | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב חביבה רייך 33 יחידות | 127 | 04.01.2026 | 1,650,000 ₪ | 19,343 ₪ | דירה | |
| חלקה 104 22 יחידות | 126 | 01.04.2025 | 1,333,535 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 27 יחידות | 122 | 21.05.2025 | 1,610,000 ₪ | 19,558 ₪ | דירה | |
| חלקה 5 ליד רחוב יחזקאל 29 יחידות | 111 | 05.06.2026 | 2,125,000 ₪ | 20,408 ₪ | דירה | |
| חלקה 6 רחוב יחזקאל 5 32 יחידות | 111 | 23.06.2026 | 2,125,000 ₪ | 18,948 ₪ | דירה | |
| חלקה 14 רחוב חביבה רייך 62, 66 26 יחידות | 104 | 28.08.2025 | 1,940,000 ₪ | 17,345 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 13 61 יחידות | 100 | 26.05.2024 | 2,200,000 ₪ | 15,584 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב יחזקאל 35 יחידות | 94 | 15.07.2026 | 2,100,000 ₪ | 18,120 ₪ | דירה | |
| חלקה 8 ליד רחוב יחזקאל 47 יחידות | 81 | 19.12.2024 | 1,610,000 ₪ | 16,038 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 9 ליד רחוב חביבה רייך 24 יחידות | 77 | 29.04.2025 | 1,330,000 ₪ | 18,676 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 12 20 יחידות | 73 | 15.12.2022 | 100,000 ₪ | 15,812 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 144 ליד רחוב חלמיש 18 יחידות | 72 | 18.09.2025 | 2,930,000 ₪ | 21,997 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 17 ליד רחוב פיכמן 33 יחידות | 68 | 19.06.2026 | 2,090,000 ₪ | 21,075 ₪ | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026