חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-701 יח״ד מתוכננות במקום 183 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
59 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,646 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.15 מ׳ ₪ 23.6 א׳ ₪ למ״ר38 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.55 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר60 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.86 מ׳ ₪ 19.3 א׳ ₪ למ״ר57 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.21 מ׳ ₪ 18.4 א׳ ₪ למ״ר67 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.66 מ׳ ₪ 17.3 א׳ ₪ למ״ר23 עסקאות |
מבוסס על 245 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 49 מ״ר, 3 75 מ״ר, 4 96 מ״ר, 5 120 מ״ר, 6+ 151 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 262 35 יחידות | 223 | 16.03.2023 | 2,475,000 ₪ | 17,580 ₪ | דירה | |
| חלקה 267 28 יחידות | 104 | 31.01.2024 | 25,000 ₪ | 18,843 ₪ | דירה | |
| חלקה 268 26 יחידות | 88 | 02.01.2024 | 2,300,000 ₪ | 18,839 ₪ | דירה | |
| חלקה 263 24 יחידות | 64 | 21.09.2023 | 2,720,000 ₪ | 17,549 ₪ | דירה | |
| חלקה 265 22 יחידות | 56 | 28.01.2024 | 2,250,000 ₪ | 21,584 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 266 21 יחידות | 46 | 06.12.2023 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 264 19 יחידות | 40 | 05.07.2023 | 1,750,000 ₪ | 20,675 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 274 ליד רחוב ברל 17 יחידות | 37 | 01.01.2026 | 433,333 ₪ חלקי · 33% | 23,776 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 272 ליד רחוב ברל 18 יחידות | 35 | 22.05.2022 | 1,150,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 304 רחוב טרומפלדור 54-56 19 יחידות | 32 | 16.12.2021 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 271 ליד רחוב אז״ר 14 יחידות | 28 | 24.03.2025 | 160,000 ₪ חלקי · 20% | 24,943 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 273 ליד רחוב ברל 13 יחידות | 28 | 10.02.2026 | 373,333 ₪ חלקי · 33% | 21,876 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 320 6 יחידות | 28 | 12.07.2022 | 1,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 279 ליד רחוב ברל 14 יחידות | 27 | 14.03.2024 | 1,500,000 ₪ | 18,670 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 269 ליד רחוב אז״ר 16 יחידות | 26 | 11.02.2024 | 980,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026