חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-142 יח״ד מתוכננות במקום 32 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
56 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,669 נסיעות ביום חול · 21 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 970 א׳ ₪ 24.6 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.38 מ׳ ₪ 22.5 א׳ ₪ למ״ר19 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.8 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר14 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.45 מ׳ ₪ 21.5 א׳ ₪ למ״ר11 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 97 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 39 מ״ר, 3 63 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 125 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 243 ליד רחוב אריה (לובה) אליאב 55 יחידות | 95 | 07.07.2026 | 900,000 ₪ | 23,943 ₪ | דירה | |
| חלקה 194 רחוב אדם הכהן 7 12 יחידות | 22 | 15.08.2022 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 200 רחוב אדם הכהן 11 13 יחידות | 20 | 13.09.2024 | 1,400,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 196 10 יחידות | 18 | 16.07.2017 | 880,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 208 רחוב רב אלוף יעקב דורי 45-47 9 יחידות | 15 | 02.04.2024 | 1,470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 58 רחוב אדם הכהן 6 2 יחידות | 13 | 22.12.2025 | 1,850,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 177 רחוב הרב קלישר 17 6 יחידות | 13 | 20.08.2021 | 1,290,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 202 רחוב אדם הכהן 13 9 יחידות | 13 | 26.05.2026 | 805,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 209 רחוב פינסקר 41 9 יחידות | 13 | 14.09.2023 | 1,615,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 רחוב גלבוע 28 8 יחידות | 12 | 28.02.2022 | 3,350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 54 רחוב אדם הכהן 12 6 יחידות | 12 | 25.06.2025 | 2,525,000 ₪ | 22,172 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 84 רחוב גלבוע 46 5 יחידות | 12 | 19.07.2022 | 1,580,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 185 רחוב הצפירה 6 2 יחידות | 12 | 25.08.2025 | 940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב טרומפלדור 37 2 יחידות | 10 | 15.08.2016 | 1,056,250 ₪ חלקי · 63% | — | קרקע | |
| חלקה 226 רחוב רב אלוף יעקב דורי 55 5 יחידות | 10 | 05.04.2026 | 1,720,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026