חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית בינונית
קו אוטובוס אחד בטווח 500 מטר · 63 נסיעות ביום חול · 2 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד נשר
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 3 חד׳ | 1.83 מ׳ ₪ 20.6 א׳ ₪ למ״ר15 עסקאות |
| 4 חד׳ | 2.13 מ׳ ₪ 19.7 א׳ ₪ למ״ר47 עסקאות |
| 5 חד׳ | 2.55 מ׳ ₪ 20.2 א׳ ₪ למ״ר35 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 3.22 מ׳ ₪ 21.3 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 104 עסקאות · שטח חציוני: 3 93 מ״ר, 4 104 מ״ר, 5 122 מ״ר, 6+ 143 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 65 ליד רחוב התאנה 195 יחידות | 275 | 27.02.2025 | 3,750,000 ₪ | 18,843 ₪ | דירה | |
| חלקה 56 ליד רחוב התאנה 151 יחידות | 205 | 18.05.2026 | 2,080,000 ₪ | 20,000 ₪ | דירה | |
| חלקה 42 ליד רחוב מנדל זינגר 60 יחידות | 159 | 09.03.2026 | 1,000,000 ₪ חלקי · 50% | 21,219 ₪ | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב התאנה 93 יחידות | 111 | 28.08.2019 | 2,200,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 36 ליד רחוב מנדל זינגר 45 יחידות | 98 | 31.03.2025 | 1,600,000 ₪ | 17,881 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב התאנה 42 יחידות | 83 | 18.02.2026 | 2,400,000 ₪ | 21,262 ₪ | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב אוסקר שינדלר 53 יחידות | 68 | 13.05.2026 | 2,330,000 ₪ חלקי · 50% | 23,642 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 32 ליד רחוב מיכאל קשטן 37 יחידות | 66 | 23.04.2026 | 3,500,000 ₪ | 23,272 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 34 ליד רחוב מנדל זינגר 37 יחידות | 60 | 06.03.2026 | 1,530,000 ₪ | 16,594 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 37 ליד רחוב מיכאל קשטן 22 יחידות | 42 | 21.10.2025 | 1,690,000 ₪ | 17,263 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 12 רחוב אוסקר שינדלר 5 25 יחידות | 40 | 28.12.2023 | 1,700,000 ₪ | 16,832 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 11 11 יחידות | 30 | 03.05.2015 | 40,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 33 ליד רחוב מנדל זינגר 21 יחידות | 30 | 11.02.2024 | 596,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 35 ליד רחוב חיים הזז 19 יחידות | 30 | 24.08.2025 | 775,000 ₪ חלקי · 50% | 14,904 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב מנדל זינגר 19 יחידות | 30 | 13.06.2024 | 2,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026