חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית טובה
20 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 769 נסיעות ביום חול · 40 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 19.9 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.14 מ׳ ₪ 18.4 א׳ ₪ למ״ר69 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.45 מ׳ ₪ 16.8 א׳ ₪ למ״ר37 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.75 מ׳ ₪ 17.2 א׳ ₪ למ״ר9 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 136 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 53 מ״ר, 3 60 מ״ר, 4 88 מ״ר, 5 103 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 17 רחוב ניסנבוים 3-13 125 יחידות | 217 | 26.07.2026 | 1,150,000 ₪ | 18,621 ₪ | דירה | |
| חלקה 7 ליד רחוב טבנקין, יצחק 70 יחידות | 128 | 04.05.2026 | 1,200,000 ₪ | 19,672 ₪ | דירה | |
| חלקה 123 ליד רחוב טבנקין, יצחק 70 יחידות | 97 | 16.03.2026 | 760,000 ₪ חלקי · 50% | 17,750 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 19 נתיב חן 2 71 יחידות | 94 | 28.09.2025 | 1,350,000 ₪ | 16,345 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 29 נתיב חן 2 34 יחידות | 66 | 29.06.2025 | 204,999 ₪ חלקי · 17% | 19,659 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 11 51 יחידות | 63 | 04.06.2000 | 13,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 רחוב טבנקין, יצחק 17 33 יחידות | 45 | 13.11.2025 | 1,580,000 ₪ | 15,392 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 13 ליד רחוב טבנקין, יצחק 28 יחידות | 41 | 19.08.2025 | 1,000,000 ₪ | 14,860 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 109 ליד רחוב יד לבנים 25 יחידות | 36 | 19.04.2026 | 74,600 ₪ חלקי · 5% | 13,118 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 14 ליד רחוב יד לבנים 27 יחידות | 35 | 06.11.2025 | 1,300,000 ₪ | 17,253 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב נתיב חן 18 יחידות | 33 | 23.02.2026 | 1,145,000 ₪ | 19,154 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 15 ליד כיכר אריה בן צבי 5 יחידות | 29 | 14.07.2024 | 1,500,000 ₪ | — | קרקע | |
| חלקה 108 ליד רחוב יד לבנים 15 יחידות | 27 | 27.12.2023 | 512,961 ₪ חלקי · 37% | 13,199 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 34 רחוב הגליל 13 9 יחידות | 23 | 01.02.2023 | 1,300,000 ₪ | 19,118 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 53 רחוב אילת 15 9 יחידות | 22 | 28.01.2024 | 1,220,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026