חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,251 נסיעות ביום חול · 32 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 960 א׳ ₪ 18.2 א׳ ₪ למ״ר5 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.04 מ׳ ₪ 15.3 א׳ ₪ למ״ר6 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.19 מ׳ ₪ 16.1 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 15 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 59 מ״ר, 3 71 מ״ר, 4 74 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 27 בית שערים 4 21 יחידות | 37 | 18.12.2025 | 950,000 ₪ | 16,081 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 10 6 יחידות | 9 | 11.09.2025 | 1,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב הגפן 5 יחידות | 8 | 24.10.2024 | 600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 18 ליד רחוב עבאס 8 יחידות | 8 | 20.11.2023 | 350,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 1 רחוב הגפן 7-9 6 יחידות | 7 | 03.07.2024 | 1,600,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 11 5 יחידות | 7 | 10.08.2025 | 960,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 6 ליד רחוב עבאס 2 יחידות | 4 | 16.02.2023 | 450,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 12 רחוב הגפן 5 3 יחידות | 4 | 10.01.2016 | 930,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 3 ליד רחוב עבאס 3 יחידות | 3 | 27.05.2015 | 800,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 7 2 יחידות | 3 | 03.08.2015 | 300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 17 ליד שדרות הציונות 3 יחידות | 3 | 23.05.2018 | 6,000,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 20 2 יחידות | 3 | 23.11.2005 | 122,902 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד שדרות הציונות 2 יחידות | 3 | 10.04.2019 | 700,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 3 יחידות | 3 | 10.03.2014 | 242,025 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 32 ליד שדרות הציונות 2 יחידות | 3 | 11.04.2022 | 200,000 ₪ חלקי · 33% | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026