חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
בחלק של הגוש: כ-375 יח״ד מתוכננות במקום 75 היום
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
26 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 1,715 נסיעות ביום חול · 10 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד קריית ביאליק
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 16.5 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.19 מ׳ ₪ 15.9 א׳ ₪ למ״ר36 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.22 מ׳ ₪ 13.1 א׳ ₪ למ״ר32 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.97 מ׳ ₪ 15.8 א׳ ₪ למ״ר26 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.48 מ׳ ₪ 14.8 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
מבוסס על 100 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 65 מ״ר, 3 79 מ״ר, 4 100 מ״ר, 5 133 מ״ר, 6+ 149 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 38 ליד רחוב האורנים 16 יחידות | 32 | 08.09.2025 | 1,180,000 ₪ | 13,196 ₪(8) | דירה | |
| חלקה 195 ליד רחוב אפרים 10 יחידות | 24 | 13.10.2024 | 490,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 46 ליד רחוב הגפן 12 יחידות | 21 | 21.09.2025 | 895,000 ₪ חלקי · 50% | 14,420 ₪(7) | דירה | |
| חלקה 51 ליד רחוב הגפן 7 יחידות | 17 | 01.05.2023 | 740,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 86 11 יחידות | 17 | 18.05.2025 | 1,030,000 ₪ | 11,563 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב קרן היסוד 6 יחידות | 16 | 03.10.2021 | 1,420,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד רחוב הגפן 5 יחידות | 15 | 21.09.2025 | 2,300,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 67 ליד כיכר הבנים 9 יחידות | 15 | 30.01.2022 | 2,250,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 105 ליד רחוב הנרקיסים 6 יחידות | 15 | 10.08.2026 | 1,300,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 64 ליד רחוב קרן היסוד 7 יחידות | 14 | 03.06.2024 | 920,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 136 6 יחידות | 14 | 26.09.2023 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 206 ליד רחוב חניתה 9 יחידות | 14 | 02.04.2023 | 1,270,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 23 5 יחידות | 13 | 26.02.2026 | 1,550,000 ₪ | 14,386 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 66 ליד רחוב קרן היסוד 10 יחידות | 13 | 31.07.2018 | 1,255,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 142 ליד רחוב הנרקיסים 5 יחידות | 13 | 30.06.2024 | 1,800,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026