חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
39 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,449 נסיעות ביום חול · 12 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 725 א׳ ₪ 20.1 א׳ ₪ למ״ר20 עסקאות |
| 3 חד׳ | 1.05 מ׳ ₪ 15.2 א׳ ₪ למ״ר51 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.26 מ׳ ₪ 13.5 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.7 מ׳ ₪ 14.1 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 6+ חד׳ | 2.41 מ׳ ₪ 12.6 א׳ ₪ למ״ר7 עסקאות |
מבוסס על 114 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 41 מ״ר, 3 69 מ״ר, 4 95 מ״ר, 5 130 מ״ר, 6+ 190 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 101 ליד שדרות גושן 36 יחידות | 77 | 30.04.2025 | 650,000 ₪ | 21,458 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 186 ליד רחוב פ״ז 34 יחידות | 72 | 24.08.2025 | 307,500 ₪ חלקי · 25% | 12,267 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 93 ליד רחוב שבטי ישראל 29 יחידות | 54 | 29.05.2025 | 950,000 ₪ | 16,939 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 183 ליד רחוב פ״ז 19 יחידות | 31 | 26.11.2025 | 360,000 ₪ | — | נכס מסחרי | |
| חלקה 7 ליד שדרות גושן 10 יחידות | 17 | 21.01.2025 | 1,340,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 10 ליד שדרות גושן 8 יחידות | 17 | 27.04.2026 | 1,100,000 ₪ | 18,003 ₪(6) | דירה | |
| חלקה 55 ליד רחוב דבורה 6 יחידות | 16 | 21.09.2025 | 1,435,000 ₪ | 15,222 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 165 ליד רחוב הקיבוצים 7 יחידות | 16 | 26.04.2022 | 940,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 22 ליד רחוב הרב קוק 5 יחידות | 15 | 29.04.2018 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 13 ליד שדרות גושן 7 יחידות | 14 | 14.07.2025 | 640,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 98 5 יחידות | 14 | 20.10.2022 | 113,312 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 169 ליד רחוב הקיבוצים 4 יחידות | 14 | 07.07.2024 | 985,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב הרב קוק 6 יחידות | 13 | 24.11.2025 | 700,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 103 ליד רחוב שבטי ישראל 4 יחידות | 13 | 04.08.2024 | 1,540,000 ₪ | 14,571 ₪(5) | דירה | |
| חלקה 8 ליד שדרות גושן 8 יחידות | 12 | 04.05.2026 | 1,200,000 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026