חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
מקור: © תורמי OpenStreetMap (ODbL)
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
38 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,384 נסיעות ביום חול · 16 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 3 חד׳ | 1.44 מ׳ ₪ 20.8 א׳ ₪ למ״ר12 עסקאות |
| 4 חד׳ | 1.36 מ׳ ₪ 15.5 א׳ ₪ למ״ר24 עסקאות |
| 5 חד׳ | 1.89 מ׳ ₪ 14.7 א׳ ₪ למ״ר28 עסקאות |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (2 עסקאות) |
מבוסס על 67 עסקאות · שטח חציוני: 3 83 מ״ר, 4 90 מ״ר, 5 128 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 1 ליד רחוב ציזלינג 8 יחידות | 23 | 17.02.2025 | 1,250,000 ₪ | 15,094 ₪(4) | דירה | |
| חלקה 67 ליד רחוב חומה ומגדל 11 יחידות | 21 | 15.12.2021 | 1,500,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 100 ליד רחוב מבצע קדש 5 יחידות | 19 | 12.05.2021 | 1,730,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 44 ליד רחוב חומה ומגדל 13 יחידות | 17 | 20.12.2022 | 1,530,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 53 ליד רחוב ביילינסון 6 יחידות | 17 | 21.06.2026 | 466,666 ₪ חלקי · 33% | — | דירה | |
| חלקה 29 ליד רחוב ברכה פולד 11 יחידות | 16 | 16.07.2023 | 1,250,000 ₪ | 14,500 ₪ | דירה | |
| חלקה 48 ליד כיכר גיורא פישר 7 יחידות | 16 | 26.07.2022 | 2,350,000 ₪ | 15,217 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 2 ליד רחוב ציזלינג 5 יחידות | 15 | 23.11.2021 | 11,700 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 38 ליד רחוב ד״ר גרשון ציפר 7 יחידות | 15 | 10.02.2025 | 1,970,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 41 ליד רחוב ברכה פולד 7 יחידות | 15 | 16.06.2025 | 1,450,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 50 ליד שדרות אח״י אילת 5 יחידות | 15 | 14.07.2024 | 300,000 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 110 ליד רחוב חומה ומגדל 8 יחידות | 15 | 15.01.2023 | 1,675,000 ₪ | 14,726 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 47 ליד רחוב ברכה פולד 5 יחידות | 14 | 08.08.2018 | 1,285,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 84 ליד רחוב ד״ר גרשון ציפר 5 יחידות | 14 | 04.11.2025 | 2,587,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 73 ליד רחוב ד״ר גרשון ציפר 3 יחידות | 13 | 11.07.2024 | 1,833,688 ₪ | — | דירה |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026