חציון עסקאות מגורים (דירות ובתים). לא כולל עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות.
תחבורה ציבורית, חינוך, ים, רעש, רמה חברתית-כלכלית ופשיעה — ממרכז הגוש
תחבורה ציבורית מצוינת
44 קווי אוטובוס בטווח 500 מטר · 2,203 נסיעות ביום חול · 34 תחנות
מקורות: משרד התחבורה (GTFS, 13.10.2026), משרד החינוך, הלמ״ס (מדד חברתי-כלכלי 2021), משטרת ישראל, מינהל התכנון, Copernicus DEM ו-© תורמי OpenStreetMap (ODbL). המרחקים בקו אווירי, לא מסלול הליכה.
המחיר החציוני למ״ר בגוש לאורך השנים, לצד חיפה
מגורים · חציון 5 שנים · לא כולל עסקאות חלקיות וחריגות
| חדרים | מחיר חציוני, מחיר למ״ר ומספר עסקאות |
|---|---|
| 1–2 חד׳ | 350 א׳ ₪ 10.8 א׳ ₪ למ״ר4 עסקאות |
| 3 חד׳ | 977 א׳ ₪ 12.2 א׳ ₪ למ״ר10 עסקאות |
| 4 חד׳ | 940 א׳ ₪ 9.4 א׳ ₪ למ״ר3 עסקאות |
| 5 חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
| 6+ חד׳ | מעט מדי עסקאות (עסקה אחת) |
מבוסס על 19 עסקאות · שטח חציוני: 1–2 29 מ״ר, 3 82 מ״ר, 4 100 מ״ר
כל העסקאות מאז 1998 לפי סוג נכס
כל חלקה היא לרוב בניין אחד או מגרש. בחרו חלקה כדי לראות את כל היסטוריית העסקאות שלה.
| סוג עיקרי | מעבר לעמוד החלקה | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| חלקה 5 ליד רחוב אמיל תומא 9 יחידות | 9 | 12.05.2023 | 1,000,000 ₪ | 12,667 ₪(9) | דירה | |
| חלקה 11 ליד רחוב תאופיק טובי 5 יחידות | 9 | 29.11.2022 | 259,995 ₪ | 9,400 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 27 ליד רחוב תאופיק טובי 4 יחידות | 7 | 18.09.2025 | 1,750,000 ₪ | 11,500 ₪(3) | דירה | |
| חלקה 28 ליד רחוב הואדי 3 יחידות | 6 | 30.06.2024 | 120,488 ₪ חלקי · 25% | — | דירת גן | |
| חלקה 6 ליד רחוב הואדי 3 יחידות | 5 | 17.12.2025 | 318,611 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 15 ליד רחוב הואדי 3 יחידות | 5 | 26.03.2025 | 141,527 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 7 4 יחידות | 4 | 08.01.2014 | 390,038 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 12 ליד רחוב תאופיק טובי 2 יחידות | 4 | 05.12.2022 | 220,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 24 ליד רחוב הואדי 4 יחידות | 4 | 03.04.2024 | 243,092 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 4 ליד רחוב אמיל תומא 3 יחידות | 3 | 07.06.2026 | 750,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 21 ליד רחוב הואדי 2 יחידות | 3 | 12.03.2020 | 470,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 25 ליד רחוב הואדי 2 יחידות | 3 | 23.04.2025 | 367,500 ₪ חלקי · 50% | — | דירה | |
| חלקה 31 ליד רחוב תאופיק טובי 2 יחידות | 3 | 13.03.2019 | 133,350 ₪ | — | חניה / מחסן | |
| חלקה 13 | 1 | 09.05.2023 | 440,000 ₪ | — | דירה | |
| חלקה 16 ליד רחוב הואדי | 1 | 06.04.2019 | 60,000 ₪ | — | חניה / מחסן |
מהחדשה לישנה. עסקאות חלקיות, חריגות ומרובות יחידות מסומנות.
הגושים הקרובים ביותר ומחיר המגורים החציוני למ״ר בהם, 24 חודשים עד יוני 2026